Luxe新大阪西の外観
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Luxe新大阪西の外観
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Luxe新大阪西の外観
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Luxe新大阪西の外観
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Luxe新大阪西の外観
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Luxe新大阪西の外観
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Luxe新大阪西のエントランス
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Luxe新大阪西のエントランス
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Luxe新大阪西のエントランス
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Luxe新大阪西のエントランス
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Luxe新大阪西のエントランス
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Luxe新大阪西のその他
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Luxe新大阪西のその他
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Luxe新大阪西のその他
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Luxe新大阪西のその他
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Luxe新大阪西のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,868円 |
| 平均坪単価 | ＠10,097円 |
| 平均m²単価 | ＠3,055円 |
| 上位専有面積 | 21.51m²：17件 30.94m²：11件 21.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1LDK：13件 |
Luxe新大阪西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目10-36 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Luxe新大阪西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三国駅
とんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | aikoさんの故郷でもある三国は、とても住みやすく居心地の良い所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はとてもしやすいと思います。satakeやフレスコがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるので、迷わないです！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校があるので、通いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、人混みもないのでのびのび暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のいえは、それなりにするでしょうが、そこまで家賃は高くありません。 |
2023年5月 神崎川駅
ごはん大好きさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神崎川の駅は交通が良く、梅田や難波のアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何年か前に駅周辺に阪急オアシスができました。駅から近いので仕事帰りの買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたとこに喫茶店があります。値段も安いので財布に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分の場所に公園があります。大きい公園なので子どもが遊ぶのに飽きることはないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 神崎川は夜21時でも帰宅する人が多いので夜道に一人で歩くことはないと思います。その点に関しては安心して帰宅することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、値段も5万前後の家があります。 |
2023年4月 神崎川駅
ゆずさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便が良く梅田まで10分以内、神戸三宮まで30分以内で到着します。いろんなとこへ遊びに行くのに困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近の神崎川駅はスーパーや喫茶店などの施設ができ、お買い物も駅から降りてすぐに阪急OASISがあるので便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に降りてから、徒歩2、3分でカサブランカという喫茶店があります。モーニングや軽食まで用意されており、便利なお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 神崎川から徒歩5分で子供が遊べるような公園があり遊具が充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 自宅から帰ってくるとき夜遅くても降りる人が多いので安心して帰ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと家賃はとても良いと思います。家賃は5万円が多く家計の助けとなっております。 |
2020年1月 神崎川駅
3.0
【メリット】 ・駅前にスーパーがあるため帰宅時の買い物がスムーズにできる
・コンビニも駅の隣に……
Luxe新大阪西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 30.94 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | 30.94 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 21.5 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 21.51 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 21.51 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.5～30.94㎡｜26.89㎡ | 75,428円｜9,273円/坪 |
| 3階～4階 | 21.5～30.94㎡｜26.21㎡ | 75,875円｜9,587円/坪 |
| 5階～6階 | 21.5～30.94㎡｜22.68㎡ | 68,437円｜9,998円/坪 |
| 7階～8階 | 21.5～30.94㎡｜24.65㎡ | 74,888円｜10,108円/坪 |
| 9階～10階 | 21.5～30.94㎡｜24.33㎡ | 75,400円｜10,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.5～30.94㎡｜24.73㎡ | 73,868円｜9,931円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
