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賃貸

エクセレント2

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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 66,000円
平均坪単価 ＠3,848円
平均m²単価 ＠1,165円
上位専有面積 56.7m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

エクセレント2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩15分
    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市野田町38-34 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレント2の【賃貸】物件情報

エクセレントII
エクセレントII
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
56.7m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
エクセレントII 606
エクセレントII 606
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
56.7m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
エクセレントII 202
エクセレントII 202
賃料(管理費)
6.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
56.7m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2022年8月 庄内駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺の道路は車が通っていても歩きやすいです。
電車は本数が多く、15分ほどで大阪の中心地に出れるので利便性は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街があります。結構美味しい飲食店や雑貨屋さん、アパレルなどが揃っていて繁盛しています。病院やカラオケもあり、一通り揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山の安くて美味しい飲食店が揃っています。有名チェーン店から飲み屋、定食屋、イタリアンなどお洒落なお店も揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 音楽大学や、音楽大学附属の幼稚園があります。
学校や公園も多く、遊んでいる子どもをよく見かけます。
治安
4 		メリット 下町のイメージが強いですが、大きな事件もなく、学生も多く歩いているので治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安も悪くなく利便性もよく、すぐに中心地に行ける距離にしては、土地の値段や物価は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

2022年2月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の豊中市にある阪急宝塚線の服部天神駅は住宅街の中心に位置する小さな駅です。電車も普通し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2019年1月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平日朝の時間帯（梅田方面行）であれば、庄内、三国駅から人が増えるため、ぎゅうぎゅうで乗るこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り427文字）

2018年5月 庄内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、居酒屋や市場などいろいろな施設があるためとても便利。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

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エクセレント2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南 56.7
2024年12月 2階 2LDK 南 56.7
2024年12月 6階 2LDK 56.7
2024年6月 2階 2LDK 南 56.7
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市野田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■庄内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ 65,666円｜3,829円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ 67,000円｜3,906円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ 66,000円｜3,848円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミュージックコート

    住所 大阪府豊中市野田町37番16号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩13分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 5107
  • 賃貸

    エクセレント野田

    エクセレント野田の外観
    住所 大阪府豊中市野田町38番22号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩16分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント野田 401 エクセレント野田 401 5.1万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 45.9m² 2LDK 4階 南
    エクセレント野田 601 エクセレント野田 601 5.1万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 45.9m² 2DK 6階 南
    エクセレント野田 303 エクセレント野田 303 5.1万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 41.68m² 2LDK 3階 南
    エクセレント野田 エクセレント野田 6万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 43.7m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ルナハイム野田

    住所 大阪府豊中市野田町32番15号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩17分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1179
  • 賃貸

    アゼリア01

    アゼリア01の外観
    住所 大阪府豊中市野田町19番12号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩12分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上5階建 地下5階
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリア01 アゼリア01 5.3万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 27.8m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    トール・トラッディ

    トール・トラッディの外観
    住所 大阪府豊中市庄内栄町1丁目3番1号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩13分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トール・トラッディ トール・トラッディ 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 35.51m² 1LDK 2階 西
    トール・トラッディ トール・トラッディ 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.61m² 1LDK 2階 北

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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