サンフラット佐藤
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
441
サンフラット佐藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩3分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋4丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラット佐藤の口コミ・評判
2022年10月
もさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋駅、東池袋駅から近く、サンシャインシティや西友､マルエツ、コンビニ…なんでもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東池袋駅
ぴーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一駅、約2分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャイン直通、豊島区役所直通。病院や美容室もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが数軒とラーメン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校などは徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅周辺はどの時間帯も概ね静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっても住みやすい。都会なのに閑静である。 |
2021年11月 東池袋駅
5.0
【メリット】 電車が来るのが早く一本電車に遅れても時間に間に合わないことがない。遅延が少なく時間通りに動……
2020年4月 東池袋駅
4.0
【メリット】 ・治安が良いこと。
・隣駅が池袋なので、交通の便が良い。
・駅自体の混……
2020年3月 東池袋駅
4.0
【メリット】 駅からはサンシャインや繁華街にとても近く、遊び場としてはこまらない。公園も近い。一番の利点……
サンフラット佐藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 26 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 25 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 西 | 30 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 南西 | 26 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.13 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.03～33㎡｜24.5㎡ | 81,966円｜11,344円/坪 |
| 5階～5階 | 18.6～33㎡｜24.69㎡ | 83,515円｜11,339円/坪 |
| 6階～6階 | 19～26.5㎡｜22.2㎡ | 80,578円｜12,099円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 83,000円｜10,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.03～30㎡｜23.2㎡ | 80,941円｜11,717円/坪 |
| 東向き | 18.6～30.2㎡｜23.83㎡ | 81,833円｜11,560円/坪 |
| 西向き | 29.75～30㎡｜29.87㎡ | 91,000円｜10,070円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.09～33㎡｜30.91㎡ | 89,615円｜9,638円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
