由比ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
537
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,692円 |
| 平均坪単価 | ＠9,088円 |
| 平均m²単価 | ＠2,749円 |
| 上位専有面積 | 25m²：21件 24m²：9件 23.09m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：15件 |
由比ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／学習院下駅 徒歩5分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩7分
JR山手線／目白駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『学習院下駅』 都電荒川線
『面影橋駅』 都電荒川線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田1丁目35-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【由比ハイツの所有者様へ】
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由比ハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【護国寺駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良好で東京メトロ有楽町線が利用可能都心に近い割には家賃がそこまで高くない場所も。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【護国寺駅に対する口コミ】有名な大学病院が近くにあり、緊急時には救急車で搬送されてくる方も多い。比較的静かな住宅地で治安は良好です。治安は問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【護国寺駅に対する口コミ】昔ながらの地元に愛される飲食店やカフェがいくつかある。有名な塩大福のお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【護国寺駅に対する口コミ】地元のコミュニティが活発で、ファミリー層にやさしい環境 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 目白駅
まrさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線のため遅くとも5分に1本来る。 改札や出口が1箇所しかないから迷いようがない。 目の前にバス乗り場が何箇所かあるがわかりやすいところにあるから間違えようがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニ、スタバまであるから周りは充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やケーキ屋があるからおしゃれなお店はあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いていて子供がぶつかってくるくらい幼稚園から大学まである。 駅は普通のトイレもあるし多機能トイレもある。 エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも明るいと思う。 学習院側にずっと行くと警察署があるのは大きい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩けば高田馬場、池袋、雑司が谷、鬼子母神前が行けるため、いろいろな線が選べる。 |
2022年1月 護国寺駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利。駅前の通りにファミレスやコンビニ、その他飲……
2020年4月 目白駅
4.0
【メリット】 目白駅のメリットはやはり交通アクセスの良さが魅力的だと思います。すぐ隣駅が池袋駅なのでとて……
2019年2月 雑司が谷駅
4.0
【メリット】 都心の割には閑静で、鬼子母神堂や雑司が谷霊園、都電荒川線など情緒の感じられる住宅街です。ま……
由比ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.09～25㎡｜24.3㎡ | 68,777円｜9,370円/坪 |
| 3階～3階 | 23.09～25㎡｜24.35㎡ | 68,619円｜9,326円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.09～25㎡｜24.32㎡ | 68,692円｜9,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
