フカヤマンション
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
591
フカヤマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立椎名町小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フカヤマンションの口コミ・評判
2021年10月
iiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 内装がきれいで池袋へはバスや電車どちらも利用できアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | バス停やスーパーが近いため不便はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 普通の物件と同様。ペット相談可のためおすすめです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 必要なものは一通りそろっています。不便しません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | まいばすけっとが近く非常に便利。落合南長崎駅の方にもスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 独身のためわかりかねます。独身のためわかりかねます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 椎名町駅
こめちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで一駅のため利便性はとても良く、終電も23時台まである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはサミットをはじめ、商店街もあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なか卯や南天といったうどん屋、魚メインの定食屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各病院も充実しており、公園も綺麗に整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であり、街灯も多く人通りも多いため治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はやや高めではあるが、各種利便性を考えると妥当 |
2021年11月 椎名町駅
4.0
【メリット】 治安は悪くないと思います。池袋駅から一駅なので立地もいいです。飲食店も割とあります。また、……
2019年9月 椎名町駅
4.0
【メリット】 池袋駅の1駅隣だから都心へのアクセスはとてもよいです。終電逃しても池袋駅からも2ｋｍ以内の……
2019年3月 椎名町駅
4.0
【メリット】 駅前が商店街になっていてファストフードや居酒屋、カフェなどのお店がたくさんあります。また、……
フカヤマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.25 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 北 | 19 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 北 | 19 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | 20 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.88～27㎡｜25.41㎡ | 70,800円｜9,259円/坪 |
| 2階～2階 | 30～33㎡｜31.8㎡ | 71,400円｜7,437円/坪 |
| 3階～3階 | 19～33.3㎡｜25.8㎡ | 75,857円｜10,068円/坪 |
| 4階～4階 | 30～33.3㎡｜31.92㎡ | 77,142円｜7,999円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.88～33㎡｜28.61㎡ | 74,484円｜8,692円/坪 |
| 東向き | 20.25～33.3㎡｜30.03㎡ | 79,000円｜8,977円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～32.4㎡｜21.11㎡ | 69,900円｜11,177円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
