アネックス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
263
アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩13分
東武東上線／北池袋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目10-10 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
豊島区立池袋小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アネックス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【アネックスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アネックスの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが便利。電車の本数が多い施設が充実していて住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】リンドールがある。スーパもあって便利です。駅はきれいにしてあってトイレも使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】カフェやオシャレな場所がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】色々な施設がある。スーパーが駅にあるし日用品が買いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
よよよさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用できるため、利便性に優れた駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あるので困ることはないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を始め、飲食店がとても多いので食べられないことはないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育の場や公園などもあるので充実していると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | お店や人通りが多いので安心な部分も多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば、適正な家賃相場だと思う |
2024年6月 池袋駅
ﾛｯﾋﾟｰさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線•湘南新宿ライン•山手線の駅です。東京メトロ副都心線•有楽町線•丸の内線、西武池袋線にも接続可能で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャインシティー、東武•西武といった百貨店など巨大商業施設が多数立ち並んでいます。公の関係の建物も大きく綺麗です。また、書店はジュンク堂や三省堂の本店がありとても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス•マクドナルド、他各種喫茶店や軽食屋チェーンはあらゆるものが一通り揃っていると思います。中でも特に麺系とお肉系は他の同規模の駅に比べて充実している印象です。とにかく歩いていて｢昼食に困る｣という事から最も縁遠い駅の一つだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に設置されている多機能トイレの数は多い印象です。また、公園が多いことや道が広いことなどインフラや街作りに比較的お金を使っている地域の印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は比較的良いと思います。広い緑道の通った駅前は人通りが多くいつも混雑していますが、穏やかないい雰囲気だと思います。また、清掃員の方がよくお掃除をして下さっているのを目にします。このような事から、駅前の交番と共に治安に対してのこの地域の意識を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスも買い物も抜群の充実度を誇っており、生活のし易さは大きいと思います。物価も高いお店から低価格のお店まで幅があるので、スタイルに合わせて選択ができるかと思います。 |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 日本でも屈指の乗り入れを誇る池袋、JRでは山手線、埼京線、私鉄は西武池袋線、東武東上線、地……
2022年1月 池袋駅
4.0
【メリット】 乗り入れている路線も多く、駅に百貨店が複数隣接しているターミナル駅です。駅周辺もとても栄え……
アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2016年6月 | 1階 | 1K | 西 | 22.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年6月 | 1階 | 1K | 23.76 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2016年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年2月 | 1階 | 1K | 24 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～24㎡｜22.7㎡ | 71,823円｜10,464円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.68～23.76㎡｜22.89㎡ | 71,400円｜10,312円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～24㎡｜22.62㎡ | 72,000円｜10,527円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
