ヴィラ・オッティコ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
379
ヴィラ・オッティコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
東武東上線／北池袋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・オッティコの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・乗り換え路線が複数あって利用しやすい ・JRから副都心線、有楽町線、西武池袋線が遠いが、慣れてしまえば使いやすい山手線沿線の駅なので新宿や渋谷などに乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】周辺に商業施設があるので、便利です。 イベントも開催することがあるので活気ある駅だとおもいます。東側の方が人が多くて明るい。なので酔っ払いがいたとしても、周りの人がいるので問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】カフェや飲食店も多いです。居酒屋も多いので困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】公園や広場が駅周りにあるので、お店に行かなくてもくつろげる場所がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 池袋駅
スズキチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、ＪＲ各線、東京メトロ各線が交差する、首都圏の最重要駅の一つである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武百貨店、西武百貨店、大型家電量販店など、日本でも指折りの買い物に便利な立地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の「開楽」はとても美味しい。「キッチンＡＢＣ」のオリエンタルライスもオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の施設は、お年寄りや小さなお子さんにも過ごしやすい工夫があちこちに施されている。近年は公園の再整備も進んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の池袋は、皆でとても安心して楽しめる町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し駅から離れると、実は今でも下町のイメージが残っているエリアがある。そのあたりの物価はそれほど高くない。 |
2023年1月 池袋駅
ヨッシーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な路線が揃っている。 西武池袋線を利用する時は、池袋を経由して新宿などに出ることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電化製品のお店が多くあり、百貨店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あるラーメン屋さんに、行列が出来ていたりする。 ほとんどの種類の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本商業施設にはベビールームがあり充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があり、街灯も多くあるので夜でも明るい。人も沢山いる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物や観光に来る分には便利。なんでも揃う。 |
2019年8月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはデパートやルミネ、パルコなどの商業施設があり、買い物には困りません。また、駅から……
2019年4月 池袋駅
5.0
【メリット】 東京、品川、成田空港といった各方面へ向かう路線が8つ有していて都内でも中心的な役割を果たし……
ヴィラ・オッティコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.12 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.23 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.05～20.36㎡｜18.99㎡ | 73,326円｜12,796円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.05～20.36㎡｜18.99㎡ | 73,326円｜12,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
