八景舎 池袋
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
272
八景舎 池袋の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八景舎 池袋の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用ができ、乗り換えが大変便利です。終電時刻も遅くまであり、利便性があります。家賃相場は高めですが、物価はそれほど高くない印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅に直結した百貨店やショッピングパークがあり、アパレルや食料品等の買い物に困りません。駅周辺は特に東口で再開発が進み、綺麗な町作りが進んでいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】よくTV等て取り上げられる飲食店が数多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】保育園も駅から近くに数多くあり、共働きには大変利便性を感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
りょうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる主要駅であり都心部までのアクセス利便がよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度はよくサンシャインなどの商業施設の有等為困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度はよく人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など遊ぶ場所は改良しているため増加傾向であり、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている） |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔より治安の違いはよくなっており駅、駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の中では中間くらいの値段相場の家賃帯です。 |
2023年1月 大塚駅
あーちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がラッシュ時間帯じゃなくても多い。JR山手線大塚駅だと、ほぼ待たずにすぐ乗れるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに日心会総合病院や大塚メディカルクリニックがあり通いやすく、医療施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーや吉野家、ファミリーマートと低価格帯のお店が多く、手軽に食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京都立文京高等学校があり高校生は電車通学がしやすい。駅にATMがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署があるので、昼間の治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大規模な駅ではないので、家賃がそこまで高騰してなく、一人暮らしにも住みやすい。 |
2022年9月 池袋駅
Ytさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが便利です 多くの路線があり様々な場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がありとても便利です 買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多くあるのでおすすめです♥♥ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こうきょう施設が多くある 駅にエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は明るくて過ごしやすいと思います…… |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割にあっていると思います(*^^*) |
2021年10月 大塚駅
5.0
【メリット】 JR大塚駅直結のアトレがあり、スーパーや飲食店、本屋、衣料品店が入っていて便利です。山手線……
八景舎 池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 16 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～24㎡｜20㎡ | 60,000円｜10,331円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～24㎡｜20㎡ | 60,000円｜10,331円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
