ラ・シルフィード博多駅南の外観
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ラ・シルフィード博多駅南のエントランス
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ラ・シルフィード博多駅南のその他：その他
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ラ・シルフィード博多駅南のその他：セキュリティ
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ラ・シルフィード博多駅南のその他：ロビー
ラ・シルフィード博多駅南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・シルフィード博多駅南の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
☆さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港や街に近く交通の便が良いため目的地に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにOIOIやKITTE 阪急などのデパートがありたのしめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり観光に来た人も遊びに来た人も料理をたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやトイレが充実していて初めて来た人もわかりやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も中も綺麗で駅前に交番があり安心出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西鉄バスや地下鉄もとおっているため過ごしやすい |
2023年10月 博多駅
ジェイさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路が利用できて使いやすいバスターミナルが近いのもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くうてんや飲食も充実しつつ東急ハンズなどの雑貨店などもある幅広さ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルのお店があり食べたいものがすぐに見つかりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通勤通学に使いやすい駅なのでそれだけでもメリットはあるはず |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるから基本トラブルなどは起きにくい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本物に困らないし利便性は充分だと思います |
2022年11月 博多駅
まめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心駅のため問題なく便利。 新幹線もあるし各地方へ行けるバスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急や東急ハンズ、マルイなどたくさんの施設があるため、博多駅で全て用事を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにご飯屋さんがあるから面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーで快適に過ごせると思う。 トイレもオムツ変えシートがあり便利で、トイレの個室の中に洗い場がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に駐在署があり、極度に治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会だか、すごく家賃が高いわけではない。 |
2022年5月 博多駅
ゆうじさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港までも一本で行くことができ、時間の短縮になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設があるので、時間がいくらでも潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡の美味しいお店がたくさんあり、どこも安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数が多く、多機能トイレもよく見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の入り口付近のわかりやすいところに警察署がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに生活に必要なお店が揃っているので利便性が高い |
ラ・シルフィード博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 73.59 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 73.59 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2SLDK | 73.59 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 71.76 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 71.76 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.76～73.59㎡｜73.13㎡ | 156,500円｜7,075円/坪 |
| 4階～6階 | 71.76～73.59㎡｜72.98㎡ | 157,333円｜7,128円/坪 |
| 7階～9階 | 71.76～73.59㎡｜72.37㎡ | 159,666円｜7,295円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.76～73.59㎡｜72.77㎡ | 157,777円｜7,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
