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プレシス蓮田ステーションフロント
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
プレシス蓮田ステーションフロント
-
プレシス蓮田ステーションフロントの現地周辺の写真（現地15階相当から南西方向を2024年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
物件概要
- 価格
3,900万円～5,868万円
- 所在地
埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「蓮田」駅 徒歩1分
- 専有面積
63.72㎡～68.55㎡
- 間取り
第1期4次・9次・11次・12次 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期13次 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上15階建
- 総戸数
155戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.00㎡～12.00㎡
- 竣工予定時期
2026年02月中旬予定
- 敷地面積
2,725.32（道路後退面積40.29含む）㎡
- 建築面積
1181.88㎡
- 延床面積
11774.61㎡
- 駐車場数
59台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
400%
- 用途地域
商業地域
※PayPayポイント5万円相当もらえる企画はYahoo!不動産にて実施中のものとなっております。詳細、最新情報はこちらよりご確認ください。
※PayPayポイント5万円相当もらえる企画は、企画バナーが表示されている物件のみが対象となります。
ユーザー比較投票内訳
プレシス蓮田ステーションフロントを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.5
【投票数】
プレシス蓮田ステーションフロント：5票
その他マンション：1票
【内訳】
比較口コミを見る
プレシス蓮田ステーションフロントの方が良い 5票 （83.3%） |
 |
その他のマンションの方が良い 1票 （16.7%） |
プレシス蓮田ステーションフロントが良い
価格と将来性、蓮田駅が最寄りという点でも圧倒的にこちらの物件がよいなと判断しました。
■ プレシス蓮田ステーションフロントと を比較
■ プレシス蓮田ステーションフロントの方が良い
男性
2025-01-07 10:59
プレシス蓮田ステーションフロントが良い
坪単価が低い
■ プレシス蓮田ステーションフロントと を比較
■ プレシス蓮田ステーションフロントの方が良い
男性
2025-01-04 15:37
プレシス蓮田ステーションフロントが良い
駅が近い
■ プレシス蓮田ステーションフロントと を比較
■ プレシス蓮田ステーションフロントの方が良い
男性
2024-09-24 20:14
プレシス蓮田ステーションフロントが良い
都内の利便性がよい
■ プレシス蓮田ステーションフロントと を比較
■ プレシス蓮田ステーションフロントの方が良い
男性
2024-07-10 01:04
男性周辺地図
周辺地域の口コミを見る
プレシス蓮田ステーションフロント周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
蓮田駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
蓮田駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の蓮田駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 蓮田駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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- 駐車場
59台
- 完成時期
2026年02月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年03月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理）
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
株式会社長谷工アーベスト
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R050724号（令和6年1月12日付）
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、区画道路2号、下水道処理区域
●駐車場 : 敷地内に59台（機械式駐車場52台、平置駐車場6台（うち来客用1台）、車椅子使用者用駐車場1台） 7,000円～14,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に308台（2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台） 100円～400円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に8台 2,000円・3,000円（月額）
- 価格
3,900万円～5,868万円
- 間取り
第1期4次・9次・11次・12次 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期13次 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
63.72㎡～68.55㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 155戸（内共同住宅154戸・店舗1戸）、（他管理員室1戸）
- 管理費
12,200円～13,100円
- 修繕積立金
11,220円～12,070円
- その他費用
●バルコニー面積 : 10.00平米～12.00平米
●サービスバルコニー面積 : 2.07平米
●管理準備金 : 32,000円～35,000円（一括）
●インターネット利用料 : 550円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年2月7日
※サービスルーム（S）の表記がある場合は納戸を示します。 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
モデルルーム公開中
- 情報公開日
2024/05/27
- 次回更新予定日
2025/02/14
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通： 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「浦和」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
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専有面積：42.59㎡～106.59㎡
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専有面積：40.65㎡～84.03㎡
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階建：地上28階 地下1階建
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建物構造：鉄筋コンクリート
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交通： 東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩3分
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間取り：第1期 2LDK～4LDK
階建：地上15階建
総戸数：164戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 野村不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交通： 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
専有面積：67.47㎡～80.10㎡
間取り：第4期7次 2LDK～4LDK
階建：地上15階建
総戸数：708戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東京建物株式会社 売主: 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
交通： 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
専有面積：70.56㎡～81.38㎡
間取り：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK～4LDK
階建：地上10階建（イースト、ウエスト）
総戸数：796戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 住友不動産株式会社 売主: 東武鉄道株式会社 販売代理: 東武不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：埼玉県川越市南台三丁目3番2（地番）
交通： 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩2分
専有面積：63.01㎡～82.14㎡
間取り：第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
階建：地上15階建
総戸数：117戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
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蓮田駅徒歩2分 |
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