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賃貸

コムフォート薬院

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 91
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賃料履歴 2024年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 116,000円
平均坪単価 ＠9,285円
平均m²単価 ＠2,809円
上位専有面積 43.17m²：2件 40.04m²：2件 40.07m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

コムフォート薬院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩7分
    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2022年12月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コムフォート薬院の口コミ・評判

2024年5月

あおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とにかく築浅なので設備はひと通り網羅しており暮らしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 赤坂駅

ヒロノさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神まで、1駅で行ける。しかも歩いてでも行ける距離にあります。歩いて行く途中にも多くの店があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット やはり天神まで近いのはとても良いと思います。赤坂周辺にもいろいろなお店多いです。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく店が多い居酒屋で困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海まで行けば景色もよく自然も多く感じられます。
治安
5 		メリット すぐ近くに交番もあるので、治安の良さを感じることができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり天神にすぐ行けると電便利だと思います。勤務先が天神博多だと通勤もしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年1月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街の大名へは意外とこちらの駅を利用した方が早い場合がある。地上へ出るとすぐに小さなスー……

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（残り189文字）

2021年10月 薬院大通駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市動植物園の最寄り駅ということで、通路にたくさんの動物たちの可愛らしい写真が飾られてお……

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（残り134文字）

2018年11月 薬院大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅の上がスーパーマーケットで23時まで開いていて、会社帰りのお買い物にも便利です。……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コムフォート薬院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 7階 1LDK 40.04
2024年7月 8階 1LDK 43.17
2024年7月 4階 1LDK 40.07
2024年6月 5階 1LDK 43.17
2024年5月 8階 1LDK 40.04
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区薬院の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 110,000円｜9,075円/坪
5階～6階 43.17～43.17㎡｜43.17㎡ 120,000円｜9,189円/坪
7階～8階 40.04～43.17㎡｜41.08㎡ 116,666円｜9,387円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シンセラティ薬院

    シンセラティ薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18番9号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンセラティ薬院 405 シンセラティ薬院 405 9.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 4階 南
    シンセラティ薬院 407 シンセラティ薬院 407 9.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.97m² 1LDK 4階 南
    シンセラティ薬院 505 シンセラティ薬院 505 9.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 5階 南
    シンセラティ薬院 608 シンセラティ薬院 608 9.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.37m² 1SLDK 6階 南
    シンセラティ薬院 606 シンセラティ薬院 606 9.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 6階 南
    シンセラティ薬院 607 シンセラティ薬院 607 9.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.97m² 1LDK 6階 南
    シンセラティ薬院 706 シンセラティ薬院 706 9.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 7階 南
    シンセラティ薬院 シンセラティ薬院 9.4万円
    (5,000円)    		 無 188,000円 32.97m² 1LDK 7階 南
    シンセラティ薬院 807 シンセラティ薬院 807 9.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.97m² 1LDK 8階 南
    シンセラティ薬院 907 シンセラティ薬院 907 9.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.97m² 1LDK 9階 南
    シンセラティ薬院 906 シンセラティ薬院 906 9.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    グランエターナ福岡警固

    住所 福岡県福岡市中央区警固2丁目2番9号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分
    口コミ数 17
    アクセス数 2070
  • 賃貸

    グレイズサイド

    グレイズサイドの外観
    住所 福岡県福岡市中央区警固1丁目10番7号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 787
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイズサイド グレイズサイド 8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 41.29m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    パルク薬院

    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13番13号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩1分
    築年数 2015年4月
    口コミ数 15
    アクセス数 271
  • 賃貸

    サムティ警固タワー

    住所 福岡県福岡市中央区警固2丁目13番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上20階建 地下1階
    総戸数 130戸
    口コミ数 20
    アクセス数 6508

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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