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賃貸

グランドYS

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 509
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賃料履歴 2017年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠12,174円
平均m²単価 ＠3,683円
上位専有面積 16.22m²：4件 15.2m²：2件
上位間取り ワンルーム：6件

グランドYSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋3丁目16-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドYSの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】以前スタジオツアー東京に行くために池袋駅で西武線に乗りました。池袋でのれば座れる上にそれ以降豊島園駅まで乗り換えをしなくて良いので快適です。また、現在ホームや電車がハリーポッターになっているのでハリーポッター好きにはおすすめです。家賃が渋谷などに比べると安くて路線が多いので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートなどがあって充実しています。駅を出たところにあるフクロウモナカがおすすめです。駅周辺しか知りませんがお昼は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】改札内にお茶漬け屋さんなどがあったのでお腹を満たせます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【池袋駅に対する口コミ】広い公園などがあったのでとてもいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 池袋駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線電車が走っているため，どこでも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物もご飯も困ることがないくらいなんでも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット どんな種類でも駅近にある、食べたいものを探しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 池袋で遊びも食事も完結する
どこか移動する際もパッと行ける
治安
4 		メリット いろんな人種の人と関われる、駅前に交番がある
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも揃っているので池袋内で完結する，どんどん綺麗な施設が増えてる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2023年8月 池袋駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 何本も電車がとおるので行きやすさまんてん
生活利便施設の充実
4 		メリット 若い人に人気なものが多いから行くってなった時ぱーふぇくと
飲食店の充実
4 		メリット 人気のお店や自分にあったお店があるから映えスポットとか多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家族で出かける時とかはいろいろあるおかげで困らない
治安
4 		メリット 昼も夜も人が多くて全然いい心配はないけど人がほんとに多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 広くて周りに色々あるから住むには全然負担はない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・171文字）

2023年4月 池袋駅

旭さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が何個も利用することができて快速も多くの数がとまる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にパルコや西武百貨店があるからそこには困らないようになっている。
飲食店の充実
5 		メリット どこにいってもあるから飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段にスロープがついているからそこは良い。
治安
3 		メリット 駅の周辺はきれいに整備されているから良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅のちかくで生活には困らないようになっているところが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年9月 池袋駅

Miiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 超ビッグターミナル。
数えきれないくらいの複数路線が乗り入れており、どこにでも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設多数あり、買い物に困ることはありません。ビッグターミナルの割に庶民的なスーパーもあり本当に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードやラーメンから、おしゃれカフェ、パン屋まで、とにかくなんでも手ごろに揃います。
デパ地下もあるので、お惣菜も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターが設置されており、トイレも子供が使用できる様になっている。
治安
1 		メリット 東口側は治安が良く明るい雰囲気、西口側も西口公園を改修しイベントスペースにしてからずいぶんと雰囲気が良くなった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 抜群の利便性の割に価格は手頃だと思います。治安を特に気にせずに住めるなら、高コスパです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドYSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年10月 4階 ワンルーム 南 15.2
2021年4月 4階 ワンルーム 南 15.2
2020年12月 4階 ワンルーム 南西 16.22
2020年6月 4階 ワンルーム 南西 16.22
2018年3月 4階 ワンルーム 南西 16.22

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 15.2～16.22㎡｜15.88㎡ 59,000円｜12,285円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.2～16.22㎡｜15.88㎡ 59,000円｜12,285円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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    ヴィレッジ高松

    ヴィレッジ高松の外観
    住所 東京都豊島区高松1丁目10番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジ高松 ヴィレッジ高松 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.05m² ワンルーム 6階 南東
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    アーバンホームズ

    住所 東京都豊島区池袋3丁目9番21号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 890
  • 賃貸

    シティヴィラ高松

    住所 東京都豊島区池袋3丁目18番23号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1966
  • 賃貸

    フクイハウス

    住所 東京都豊島区池袋3丁目20番3号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 605
  • 賃貸

    ルメゾン要町

    ルメゾン要町の外観
    住所 東京都豊島区池袋3丁目4番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルメゾン要町 302 ルメゾン要町 302 7.2万円
    (4,000円)    		 72,000円 無 19.8m² 1K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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