クラシックヒル
クラシックヒルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/椎名町駅 徒歩5分
都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎1丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【クラシックヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クラシックヒルの口コミ・評判
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅から一駅のため、都心部へのアクセスはよいです。駅の近くにはスーパー(マルマンストア、サミット)、なか卯、松屋、モスバーガー、ロッテリア、ぎょうざの満州があり、食べ物に困ることはありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋駅付近の空気はあまりよくありませんが、椎名町駅付近はそれほど空気は悪くありません。歩道もゴミはほとんど落ちてなくキレイです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるため比較的安全に住むことが出来ます。管理人さんの息子様も近くに住んでいるため、何かあったときはすぐ駆けつけてくれます。階段などは掃除されているためかキレイです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングライトがリモコン付きで備え付けてありました(1部屋のみ)。日中部屋は明るかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 南口側にはマルマンストア、ローソン、まいばすけっと、北口側にはサミット、なか卯、松屋、ロッテリア、モスバーガー、ぎょうざの満州、ラーメン屋、商店街があります。マルマンストアは家から徒歩5分くらいで着きます。サミットは深夜1時まで営業してたので助かりました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家の近くに小学校があります。運動会の練習などでで元気な声が聞こえてきます。公園も近くあり、休日は家族連れで賑わっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 落合南長崎駅
FireProXさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大門で乗り換えれば羽田空港や成田空港に行きやすいため航空利用でも利便性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設直結でスーパーマーケットや100円ショップに直接アクセスできる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結施設にステーキガストやドトール、サーティワンがありランチやディナーには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近所に小学校・中学校がある他、豊島区立のスポーツセンターにプールやジムなどがある。 |
治安 |
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メリット | 道路沿いというのもあり夜でも暗くはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便を考えると家賃は安い部類になると思う。 |
2022年10月 落合南長崎駅
ROSIE22さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで15分と都心アクセスがしやすいです。終電も比較的遅くまであるため、六本木や麻布十番でお食事を楽しんだ後でも時間に余裕を持って帰宅できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のアイテラス落合南長崎は日付が変わるまで営業するスーパーのライフだけでなく、DAISO、カルディ、ハニーズ、ドトールコーヒー、ステーキガスト、サーティワンアイスクリーム、お花屋さん、お菓子屋さんの他、病院や美容院まであり、家族連れから単身世代まで必要なものは全て揃っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビル以外にも、カフェやお惣菜屋、レストランが多くあります。年々、新たなお店ができており、駅から少しあるくと鰻の名店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、小学校や野球場があります。自分自身は未婚ですか家族連れが多く住んでいる印象があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 街灯も多く、交番もあるため不安を大きく感じたことはありません。民家が殆どで深夜まで営業するお店もないため、変な酔っぱらいに遭遇することも記憶にありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃相場は決して安くありませんが、交通と駅ビル等の利便性から、コストパフォーマンスは良いと感じます。学生も多いため、マンションの賃貸相場もしっかり調べればピンキリで予算に合ったものが探せると思います。 |
2021年10月 落合南長崎駅
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【メリット】 駅直結でアイテラスという商業施設あり。ライフやカルディ、ドトール、ケーキ屋、31、ステーキ……
2020年1月 落合南長崎駅
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【メリット】 駅直結の商業施設である「アイテラス」が非常に便利で得点が高い。この商業施設には都内屈指の売……
クラシックヒルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.7 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.8 | ![]() |
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2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.7 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.7 | ![]() |
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2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.7 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.7~26.7㎡|26.7㎡ | 73,800円|9,138円/坪 |
2階~2階 | 46.7~46.7㎡|46.7㎡ | 123,000円|8,707円/坪 |
3階~3階 | 46.7~52.8㎡|50.95㎡ | 132,428円|8,603円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.7~52.8㎡|41.29㎡ | 109,153円|8,816円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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