ウナ・フェリーチェ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
693
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,777円 |
| 平均坪単価 | ＠9,925円 |
| 平均m²単価 | ＠3,003円 |
| 上位専有面積 | 25.7m²：8件 24.79m²：6件 22.38m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ウナ・フェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目53-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ウナ・フェリーチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウナ・フェリーチェの口コミ・評判
2023年9月
hydeistさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 同じ階に2部屋しかないため、角部屋の仕様です。隣の部屋はクローゼットを挟む形になるため音はあまり聞こえてこないのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
アロハさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東京メトロ丸の内線の始発駅なので、朝のラッシュ時でも２〜３本待てば確実に座れるところは大きなメリットだと思います。通勤にはすごく有利です。 ・東京、銀座、新宿に確実に座って行くことができることもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・西武百貨店、東武百貨店、ルミネ、パルコ、ヤマダ電機、ビックカメラなど駅前のショッピング施設は充実していて、池袋だけで完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充分揃っていると思います。とても全部行きつくせないほど沢山あります。有名店も池袋に出店するところも多いとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅か少し離れると公園が意外とたくさんあります。一見、池袋は子育てには向いてないようにも思われますが、住んでみるとお子さんのいるファミリー層も多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パトカーや自転車で警察官の方々が昼夜を問わずかなりきめ細かくパトロールされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく便利ですが、千代田区や港区と比較すると家賃や地価は段違いに安価だと思いますのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年3月 池袋駅
ゆぜさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋という都市なので交通網がとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先程も書いた通り交通の便がとても良いのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都市なので沢山の飲食店があります。安く済むところから高い所まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園な保育園はとても少ないです。その反面高校は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋は都市なのであまり良いとは言えませんが交番はありますので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いと勘違いされそうですが安いとこもあります。 |
2022年1月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅直結で東武、西武、パルコ、ルミネにいけるので非常に便利です。
西口に東武があり……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 埼玉県民のオアシス池袋へ向かうには池袋駅が待っています。とても大きな駅なので東から西に迷い……
ウナ・フェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.7 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.7 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.38 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.38 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.7 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.38～24.79㎡｜23.58㎡ | 72,083円｜10,122円/坪 |
| 2階～2階 | 23.87～25.7㎡｜25.2㎡ | 77,454円｜10,172円/坪 |
| 3階～3階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 75,500円｜11,324円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.04～25.7㎡｜24.02㎡ | 74,520円｜10,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.87～23.87㎡｜23.87㎡ | 78,000円｜10,803円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
