レジディア上池袋（旧エスコート上池袋）
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
780
レジディア上池袋（旧エスコート上池袋）の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩8分
JR埼京線／板橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋4丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
44戸
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア上池袋（旧エスコート上池袋）の口コミ・評判
2021年9月
たまみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、内廊下なのでセキュリティ面は安心でした。近くに警察の通告センター？という施設もあるので治安もいいです。週に二回ほど共用部の清掃も入り、24時間ゴミ捨て場も毎日ゴミの整理をしてくださっていました。エレベーターは一機しかありませんが、混み合うこともなく、住人専用の非常階段もあるため一緒に乗り合うことも少なかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で、とても住みやすいです。最寄駅からも徒歩10分以内で快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ふじじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 居住者です。隣のピーコックと、その上のセントラルスポーツに、毎日お世話になってます。とても便利ですし、ありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
はらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 板橋駅、西巣鴨駅、上池袋駅の3つの駅に徒歩10分程度で行ける。20分ほど歩けば池袋駅や大塚駅も利用できるため、様々な鉄道路線を利用できるのが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 板橋駅
やっぱりさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一駅3分ほど 新宿まで二駅8分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅付近に複数ある 駅前が長閑で落ち着いている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小規模なお店を含めると、ファミレスを含めて複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレがある 小規模な保育施設が複数ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前に比べて東西どちらの出口も雰囲気が良くなった |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニが複数あり、食品が買えないことは殆どない |
2023年1月 北池袋駅
くまぞうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都心近くとは思えない、閑静な住宅街の中にあり、隣の駅である池袋駅と比較すると、コンパクトに必要なものがまとまってい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはローソンがあるなど、コンビニエンスストアもある。また、昔ながらの商店も多く存在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人でやっているお蕎麦屋さんや寿司屋さんなど、常連になればなじみやすい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に公立の小中学校があり、安心して子供を通わせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京都心部からほど近い場所とは思えないほど穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。東京都心周辺で家を探している人にはお勧め。池袋駅まで歩いていくこともできる。 |
2023年1月 板橋駅
トモッキーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅と赤羽駅に挟まれているため東京駅や、新宿駅などに出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活は特に支障がです、毎日楽しいですね、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。自分はよく行きますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の雰囲気はとても素晴らしいです。たくさん学校もあり問題ないです |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は問題なしです！とてもよく問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは5です。みなさん優しくとても暮らしやすい街です。 |
2022年12月 北池袋駅
とくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の池袋まで１つという立地の良さです。 自転車でも十分通えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街は少ないですが、駅から少し歩くと、ドンキホーテ北池袋店があります。 買い物はこちらですべて済むぐらいの店舗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には昔ながらの個人経営の飲食店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋まで自転車や徒歩でも行けるので、学校や病院などに通うのに便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの住宅も多く、お年寄りも結構いて、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで１駅、自転車があれば電車使わずに通えるアクセスの良さの割に、 家賃などは安めの設定になっています。 |
レジディア上池袋（旧エスコート上池袋）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.3 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.65 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.65 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.65 | |
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| 2021年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.65 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～20.65㎡｜20.59㎡ | 64,166円｜10,304円/坪 |
| 3階～4階 | 20.65～23.76㎡｜22.2㎡ | 70,500円｜10,542円/坪 |
| 5階～6階 | 20.3～23.76㎡｜21.13㎡ | 71,400円｜11,212円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～23.76㎡｜21.04㎡ | 67,923円｜10,690円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
