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賃貸

シェーヌ大塚

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4478
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賃料履歴 2014年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 131,030円
平均坪単価 ＠10,147円
平均m²単価 ＠3,070円
上位専有面積 24.51m²：6件 62.82m²：4件 44.45m²：3件
上位間取り 2LDK：8件 ワンルーム：7件 2K：5件

シェーヌ大塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩3分
    JR山手線／大塚駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区北大塚2丁目19-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    豊島区立豊成小学校

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェーヌ大塚の口コミ・評判

2016年5月

おはるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR山手線大塚駅・都電荒川線大塚駅前駅徒歩４分の好立地。両隣駅の巣鴨駅・池袋駅からも歩ける距離です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大塚北口商店街のメイン通りからひとつずれているので騒音も気にならず、なのに外にでれば飲食店等すぐ近くにあるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付で、平日昼間は管理人さんがおり、ゴミ出しや清掃を行ってくれてます。外観も築年数の割はしっかりした印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ７階に住んでいたので日当たりは問題なくよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からの帰り道にイオングループのマイバスケットがあるので安く買い物ができます。値段を気にしなければ、駅ビルの地下にもスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 詳しくはわかりませんが、マンションの目の前に託児所みたいなのがあります。病院は救急も対応してくれる一心病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 大塚駅

かさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット やはり山手線は便利です。都内主要駅へのアクセスが容易です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレがあり大変便利です。本屋やスーパー、ユニクロや飲食店など仕事帰りに寄れて便利です、
飲食店の充実
5 		メリット 個人でやられているリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し池袋方面に歩くと、大きな公園があります。休日は家族連れが多くいらっしゃいます。
治安
3 		メリット 治安が悪いと言われていた北口も、再開発され、星野リゾートができ、10年前と比較すると、だいぶ良くなりました。
コストパフォーマンス
4 		メリット どんな世代にも住みやすいと思います。新しいマンションも多く建設されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年2月 大塚駅

SHINTARO-CWさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋駅の真横の駅ということもあり電車でも、歩きでも行ける点はいい点
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周辺に様々な施設が揃っているため、その周辺ですべての用事が完結できるようになっている。
飲食店の充実
5 		メリット お昼時になるとランチ営業しているお店が多く、おいしいところやカレーお替り自由なお店などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中に保育園があったり、仕事に向かう前に預けるなど利便性がある
治安
4 		メリット ここ最近駅周辺が綺麗になったこともあり、治安が良くなってきている
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺などを考えると単身世帯や単身赴任むけの住宅が多い印象
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2022年10月 大塚駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線で池袋駅の隣なのですが、あんまり混雑してないところで駅の周りにも一通りいろいろあり住みやすいところです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に病院もあるし、駅前にはユニクロやどこでもあるようなお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット 繁華街なので、通りに大量に個人飲食店～松屋やファミレスなども多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近場が池袋なので、大きくてきれいな公園がある。
治安
3 		メリット 山手線だけど、あんまり混雑していないので治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
1 		メリット 山手線沿いなので、どこに行くのにもアクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年5月 大塚駅

っさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線から徒歩1分で乗り換え可能。
都内で唯一残っている路面電車に便利に乗れます。
駅にトイレはないが、大塚駅周辺の再開発により公衆トイレも綺麗になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのアトレも近いし、ドラッグストアやコンビニも目の前にある。
少し歩けばダイソーやドン・キホーテもあるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 小さいお店が多く飽きない。
カレー屋さん、ラーメン屋さんが多め。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊島区は待機児童ゼロなので比較的小さいお子さんがいる家庭には優しいはず。
駅前の再開発で子供が遊ぶのを見る機会が増えた。
治安
2 		メリット 南口側は交番もあるし飲食店も多いが比較的落ち着いてそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線沿線で都電もあるので便はいいし家賃も安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェーヌ大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 4階 2LDK 南東 53.36
2023年9月 8階 2SLDK 南西 156.31
2023年9月 3階 1K 南東 24.51
2023年9月 8階 2SLDK 南西 155.12
2021年11月 7階 ワンルーム 南西 37.92

…残り28件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区北大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.51～62.82㎡｜45.33㎡ 109,666円｜8,377円/坪
3階～4階 24.51～62.82㎡｜36.48㎡ 99,777円｜9,399円/坪
5階～6階 41.55～61.63㎡｜48.63㎡ 126,125円｜8,674円/坪
7階～7階 37.92～62.65㎡｜43.75㎡ 99,125円｜7,434円/坪
8階～8階 155.12～156.31㎡｜155.71㎡ 483,000円｜10,254円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.51～156.31㎡｜50.78㎡ 133,031円｜8,613円/坪
東向き 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ 67,000円｜8,628円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャローム永田

    住所 東京都豊島区北大塚2丁目19番10号
    交通 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 775
  • 賃貸

    コグレビル

    コグレビルの外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目8番10号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コグレビル コグレビル 9.8万円
    (11,000円)    		 98,000円 98,000円 36.46m² 1LDK 5階 北
  • 賃貸

    MOANAハイツ

    住所 東京都豊島区北大塚3丁目24番5号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2257
  • 賃貸

    桜坂ハイツ

    桜坂ハイツの外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目4番7号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜坂ハイツ 桜坂ハイツ 11万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.88m² 1DK 9階 北西
    桜坂ハイツ 桜坂ハイツ 13.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.09m² 2DK 2階 北西
  • 賃貸

    ウエリスアーバン大塚

    ウエリスアーバン大塚の外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目
    交通 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエリスアーバン大塚 404 ウエリスアーバン大塚 404 14.2万円
    (15,000円)    		 142,000円 無 30.18m² 1LDK 4階 北東
    ウエリスアーバン大塚 501 ウエリスアーバン大塚 501 16.9万円
    (15,000円)    		 169,000円 無 34.17m² 1LDK 5階 北東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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