パークサイド大渕の外観
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パークサイド大渕の外観
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パークサイド大渕の外観
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パークサイド大渕の外観：外観・土地
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パークサイド大渕の外観：外観・土地
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パークサイド大渕のその他：景色
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パークサイド大渕の周辺：その他「中央大学後楽園キャンパスまで3900m」
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パークサイド大渕の周辺：その他「帝京平成大学池袋キャンパスまで1400m」
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パークサイド大渕の周辺：その他「拓殖大学文京キャンパスまで2500m」
パークサイド大渕の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩6分
JR山手線／目白駅 徒歩15分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋4丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイド大渕の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークサイド大渕の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 目白駅
こしあんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅までのアクセスもよく、利用しやすい駅です。山手線の駅なので、数分後には次の電車が来るため、1本逃してもいいか！と気楽に利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 土地柄かおしゃれなお店が多いと感じます。特にスターバックスは利用者が多い反面、落ち着いた雰囲気で過ごすことができます。店員の方も気さくに声をかけてくださり、利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。日々の買い物に大変重宝しています。 またパン屋さんや、和菓子屋さん、カフェなどもありバラエティに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習院大学をはじめ、専門学校など学校が多いと感じます。未就学児〜学生さんが通う塾もいくつかあり、勉強面を高めたい方には良い町かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて治安が良いとおもいます。駅前に交番もあります。 住宅街も近いので、夜遅くは住民の方が多いように見受けられます。居酒屋もありますが、ガラの悪いお客さんは見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等はかなり高めだと思います。だからこそ治安の良さが保たれているのだろうと感じます。安心を買ったと思えばコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 |
2023年7月 目白駅
Hさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで歩いて行ける 池袋まで一駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 池袋にすぐ行けため、生活利便設備はそんなに困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 池袋にいえば、いろんな飲食店があり、選び放題である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が多く、子育てには優れている |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな人や富裕層が多いため、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋にすぐ行ける 15分くらい駅から離れれば家賃は安くなる |
2020年2月 目白駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやカフェなどがあり、少し歩くとオーケーストアという大きなスーパーがあるので……
2018年12月 雑司が谷駅
2.0
【メリット】 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」からは池袋、新宿、渋谷等の主要駅にアクセスできるため休日の……
パークサイド大渕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.67 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 25.11 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 23 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 23 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 32.36 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.82～25.67㎡｜24.88㎡ | 74,280円｜9,881円/坪 |
| 2階～2階 | 23～32.36㎡｜25.91㎡ | 78,384円｜10,048円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21.4㎡｜20.2㎡ | 72,000円｜11,825円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～32.36㎡｜25.23㎡ | 76,382円｜10,055円/坪 |
| 東向き | 23～25.67㎡｜25.03㎡ | 74,833円｜9,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
