レオパレス要町IIの外観
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レオパレス要町IIの外観
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レオパレス要町IIの外観
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レオパレス要町IIのエントランス
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レオパレス要町IIのその他
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レオパレス要町IIのその他
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レオパレス要町IIのその他
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レオパレス要町IIのその他
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レオパレス要町IIのその他
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レオパレス要町IIのその他
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レオパレス要町IIのその他
レオパレス要町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町1丁目38-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス要町IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス要町IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレス要町IIの口コミ・評判
2024年5月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 要町駅側は今風の店から昔ながらの居酒屋まで小規模ながら面白い店が揃っていました。千川にも出られはしますが、店は少なく住宅がほとんどで静かではありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から静かで暗い住宅地を通って帰る形ではありましたが、軽く挨拶をされる方なども多く、意外と不安には感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 専用キーなのでピッキングなどはされにくかったのではないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | トイレは広かったので、見た目より収納はなんとかなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前の魚屋さんが総菜も充実していて利用しやすかったです。燻製料理のお店など、小さな飲食店に寄るのは楽しいものでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 地域の方が排他的という雰囲気は全くなかったので、ご近所と交流を広げる余地はあったのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 要町駅
TAIGAさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線が通っている。 そのため、都内だけでなく埼玉県や横浜等にも1本でアクセスできるため交通の便は良い。 徒歩15分ほどで池袋にも到着するところも便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパーが多く生活には困らない。 病院・スポーツジムなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は個人中華料理屋が多い印象。 カフェはそれなりの数が出店されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が駅近くに数か所存在する。 また公園もいくつかあるので、子育てには申し分ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番が1か所存在する。 昼間は治安の悪さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の中では安い方。 アパートやマンションも多いので一人暮らしには向いていると思う。 |
2023年12月 要町駅
りのんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線が止まります。池袋から一駅のアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をでると、スーパーや飲食店が並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。近くに商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、小さな公園が道を入ったところに幾つかあります。まあまあ広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道は明るい方です。駅周辺も綺麗です。治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいエリアだと思います。利便性は高いです。 |
2022年10月 要町駅
ジェシーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線、副都心線が通っており、特に副都心線は東急東横線と直通のため、横浜方面まで一本で行くことができる。池袋から徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋から徒歩圏内のため、10分弱歩けば百貨店や飲食店、病院等もあるため困ることはない。都心でありながらも住宅街らしい落ち着きもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 池袋から徒歩圏内のため、安い居酒屋や人気のお店も徒歩10分以内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や学校は複数ある。立教大学の系列校が複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、警察官が常駐している。山手通りがあり、大通りのため人通りは比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋ほどは高くない。学生街でもあるため、低賃料のアパートもある。 |
2022年6月 要町駅
かにさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅ではないが、有楽町線・副都心線で都心部から横浜まで一本で行けてしまうのは便利すぎる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きめの病院は近くに２つ。飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、ファミレスやドトールなど少し一息できるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロを目指しているため、保育園は多い方だと思う。少し行けば小中学校もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。駅前には居酒屋が少ないため、夜でも治安は良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋まで徒歩圏内であり住みやすく、土地価値は高め。 |
レオパレス要町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■要町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 75,875円｜10,821円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 76,785円｜10,951円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 76,523円｜10,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
