パルナス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
326
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,714円 |
| 平均坪単価 | ＠11,369円 |
| 平均m²単価 | ＠3,440円 |
| 上位専有面積 | 20m²：11件 19m²：5件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
パルナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩3分
JR山手線／池袋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区高松1丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルナスの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JR線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロなど路線がたくさんある。都心へのアクセスは良いと思います。買い物にも困らなそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、家電量販店、服屋等、生活に必要なものが買える場所が多くあるので困らないと思います。人がたくさんいることによる安心感はあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】マックやガスト等手軽に入れるファミレス、居酒屋、少しオシャレなカフェレストランたくさんお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】繁華街にも関わらず、駅から近めのところに公園があり、緑もたくさんあるイメージ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 池袋駅
ふくざわさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・乗り換え路線が複数あって利用しやすい ・JRから副都心線、有楽町線、西武池袋線が遠いが、慣れてしまえば使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設があるので、便利です。 イベントも開催することがあるので活気ある駅だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店も多いです。居酒屋も多いので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や広場が駅周りにあるので、お店に行かなくてもくつろげる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東側の方が人が多くて明るい。なので酔っ払いがいたとしても、周りの人がいるので問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線の駅なので新宿や渋谷などに乗り換えなしで行ける。 |
2022年4月 池袋駅
りょ～たさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構造がシンプルで利用しやすい。 新宿駅は迷子になるので池袋の方が好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ店が並んでる。 個人的には東口の方が好き。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店のバリエーションは豊富で食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供のうちに都会の生活に慣れておくことは良いかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会は治安が悪いと思われがちだけど、逆に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物するにも、店舗同士の競争で意外とリーズナブル。 |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅の中に多くの食品売り場や洋服売り場があり、まず買い物に困ることはないと思います。駅を出る……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 7線が乗り入れている駅。どこに行くにも不自由が無いため、車を持つ必要もない。ただ慣れるまで……
パルナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 19.31 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 北 | 19 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 20 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 20 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高松の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～21㎡｜19.8㎡ | 69,714円｜11,639円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～21㎡｜20.25㎡ | 69,750円｜11,387円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～21㎡｜19.73㎡ | 69,875円｜11,713円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
