マークゼロワン曳舟レジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8544
マークゼロワン曳舟レジデンスの外観
マークゼロワン曳舟レジデンスの外観画像です。
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マークゼロワン曳舟レジデンスのエントランス
マークゼロワン曳舟レジデンスのエントランス画像です。 -
マークゼロワン曳舟レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
マークゼロワン曳舟レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
マークゼロワン曳舟レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
マークゼロワン曳舟レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約308万円/坪 賃料:約11718円/坪 利回り:約4.57％ |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
マークゼロワン曳舟レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成曳舟駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区京島1丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
曳舟小学校
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中学校区域
文花小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●構造：一部S造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マークゼロワン曳舟レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅前の再開発により、さまざまな施設が比較的新しい建物ばかりとなっている。例えば図書館やフィットネスクラブ、スーパーのイトーヨーカドー。もちろん駅自体も広さに余裕があり、あまり混雑とは無縁です。昔ながらのお店や路地も残っており新旧入り混ざったところが飽きない点。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 曳舟駅
みやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浅草、スカイツリーなど観光地へのアクセスが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都市開発でイトーヨーカドーやサイゼリアなどの地域密着型のチェーン店は多くなった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都市開発の際に飲食業に手を出した地元の人間がちらほらいてそこそこ美味しいしリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市開発後、街並みが綺麗に整備されて浮浪者等は減った。バリヤフリーや公園も割と多く老人と子供は住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと治安は悪い方ではなかったし都市開発で暗い路地なども減っているので安全安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スカイツリーが出来たおかげで開発が進み住みやすい地域、しかも割と安価な家賃でスカイツリーのお膝元に住める |
2021年10月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 駅がきれい。
羽田空港まで乗り継ぎ無しで行ける。
1駅で押上駅なので、……
2019年9月 曳舟駅
4.0
【メリット】 東武亀戸線にて亀戸駅へ行けるだけではなく、京成線も使えるため、多様な交通手段が整っています……
2018年9月 曳舟駅
3.0
【メリット】 都内ですが治安も悪くなく、隅田川がすぐなので春には隅田川沿いの桜が見れたりと自然を感じやす……
マークゼロワン曳舟レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区京島ランキング
位(32物件中) |
京成曳舟駅ランキング
位(187物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,953万円
推定相場坪単価308万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,400 ～ 6,549万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,102 ～ 6,400万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,805 ～ 6,102万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,507 ～ 5,805万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,209 ～ 5,507万円 | 87.5～92.5％ |
マークゼロワン曳舟レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 墨田区 | 371位 | / 934物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区京島 | 9位 | / 29物件中 |
| 京成曳舟駅 | 31位 | / 142物件中 |
| 曳舟駅 | 34位 | / 138物件中 |
坪賃料ランキング
| 墨田区 | 215位 | / 687物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区京島 | 3位 | / 17物件中 |
| 京成曳舟駅 | 5位 | / 92物件中 |
| 曳舟駅 | 7位 | / 95物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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マークゼロワン曳舟レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 /南南東 | |
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| 2階 | 東北東 /南南東 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 /北北西 | |
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マークゼロワン曳舟レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2012年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 58.13㎡ | 11.12㎡ | 4,820万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 15,128円 260円 |
17,344円 298円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークゼロワン曳舟レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区京島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.86～65.74㎡｜62.1㎡ | 5,286万円｜278万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 6,130万円｜308万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 40～53.65㎡｜49.1㎡ | 3,480万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.65～65.74㎡｜56.97㎡ | 4,480万円｜258万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 2,380万円｜196万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.7～65.74㎡｜65.72㎡ | 6,086万円｜306万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
マークゼロワン曳舟レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.86 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 40 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40 | |
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| 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 40 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークゼロワン曳舟レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区京島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～54.86㎡｜44.95㎡ | 153,666円｜11,245円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 135,000円｜11,157円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～54.86㎡｜43.71㎡ | 148,250円｜11,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 138,000円｜11,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
