ウェリナ目白
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
419
ウェリナ目白の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェリナ目白の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】乗り換える路線、交通手段が豊富だしわかりやすいです。まずまずと言えると思います。 利便性が良いので少し高い気もしますが許容範囲だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】施設の充実度は凄いと思います。 何かあると助かるドラッグストアも駅内にあったりと重宝してます。緑を沢山設けていたり、新しい公園や広場も出来てとても素敵だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】カフェや飲食店も豊富で、ラーメン店も多く嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】トイレや、公園、休憩できる所もありますし、ドラッグストアやスーパーなどもしっかりあって暮らしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 目白駅
あじさいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、池袋、渋谷などのアクセスは非常に良い。 朝の時間帯も改札はとても混んでいる駅に比べると混雑差は緩やかです。 タクシー、バス乗り場も、駅を出て目の前にあるのでわかりやすいです。 改札の外にもきれいにされたトイレがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、カフェや、ちょっとした菓子折りなどを購入できるお店はあるのでその点は困りません。 病院などもそれなりに充実しているかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名店がいくつかあり、遠方からくる人たちで賑わっています。 かき氷やさんの志むら。 カフェのアコリット。 少し離れた所に、ケーキ屋さんのエーグルドゥース。 どれも間違いなく美味しいです。 パン屋さん、チエーン店も満遍なくあるので、テイクアウトもできます。 おすすめの居酒屋はあかきんぎょです。 ここは季節ものの料理が出るので毎回行くたびに新メニューがあり、絶品ですし、珍しいお酒もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習院がすぐあり、学生さんたちもとても優しい人ばかりで、治安が良いです。 川村幼稚園などもあるので、紺色服を着たお母さんたちがランチをしているイメージの駅です。 なのでとても治安がよく、子育てには向いている環境だと思います。 駅にいくまでもスロープがあり、安心です。 目白小学校もありますが、頭の良い子が多く通っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に安い居酒屋。が少ないので、大学も近くにありますが、学生さんたちがそこで飲むことがなく、治安が良いです。 駅周辺もきれいに整備されています。 夜中は溜まってお酒を外で飲む人たちもいますが、ゴミが落ちているとかはないです。 幼稚園も多くあり、教育ママが多いので、平日のランチは子ども待ちの紺色の服を着たママが多いです。 近所の綺麗なおばさん達もランチを楽しんでいます。 駅前すぐに交番もあり、安心です。 またよくパトロールをしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てには本当に環境の整った地域です。 山の手線が通っているので、交通便も良いですし、ある程度の飲食店もあるので困ることはありません。 |
2022年10月 池袋駅
まるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな線があり、乗り換えでどこでも行ける気がして便利だと思います。 分かりやすく、西武と東武と分かれていて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下も標識が多いので、どこに何線があるなどはとてもわかりやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しっかりとしたカフェがあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは利便性の良さからいろんな所へ通えると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は穏やかなイメージの人をよく見かけます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店などもプチプラなお店なども多く見受けられます |
2021年10月 目白駅
4.0
【メリット】 改札が1つのため迷わない。
駅付近に商業施設や飲食店・学校がある為人が多いが騒が……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 夜の人通りが多く明るい道が多い。
大通りはパトカーも巡回しているため安心できる。……
ウェリナ目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.38 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 26.29 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.29 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 28.29 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.96 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.25～29.08㎡｜26.63㎡ | 78,625円｜9,766円/坪 |
| 2階～2階 | 25.38～28.29㎡｜26.57㎡ | 74,700円｜9,305円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.25～29.08㎡｜26.92㎡ | 77,230円｜9,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.38～26.29㎡｜25.74㎡ | 74,400円｜9,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
