ラルゴ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
371
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,210円 |
| 平均坪単価 | ＠8,422円 |
| 平均m²単価 | ＠2,548円 |
| 上位専有面積 | 30.22m²：9件 24.84m²：4件 23.18m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1DK：1件 |
ラルゴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩3分
都電荒川線／西ヶ原四丁目駅 徒歩3分
都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩8分
JR埼京線／板橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『西ヶ原四丁目駅』 都電荒川線
『新庚申塚駅』 都電荒川線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨4丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊島区立朝日小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ラルゴの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】乗り換え出来る線が二つほどあるので、便利な方だと思うJRも地下鉄もあるのに、家賃はそこまで高くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】改札出てすぐにパン屋や歯医者などあるし、駅周りにもいろんなお店がある駅前に交番があったり少し歩くと消防署があったりする |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】いろんなお店もあるし、コンビニも沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】公園もあったり、外国の学校が近くにあるようだ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 板橋駅
nakachanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ埼京線の板橋駅は、都営三田線・新板橋駅と東武東上線・下板橋駅に乗り換えというかアクセスできます。いずれも、いったん改札を出て徒歩3分ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに大型スーパーあります。旧中山道沿いに飲食店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 味のある飲食店が充実しています。テレビで何度も紹介されている大学芋のおみせがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 郵便局本局、警察署、運転免許センター、消防署、いずれも中山道沿いに並んであります。大きな、障害児の療育センターがバスで5分ほどです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口のロータリーの真ん中に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋が近い割に比較的家賃は低めだと思います |
2024年3月 西巣鴨駅
めーたんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営バス、さくらトラムが近くを走っています。都営バスは様々な系統（草63など）に乗っても西巣鴨駅まで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが2個あり、みずほ銀行もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋さん、串カツ田中さんなど様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学、中学•高等校が近くにあります。大学と中学•高等学校の間に公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに学校がある為、学生が多いです。飲食店も多いので、夜も人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニが近くにあったり、都営バスやさくらトラムが通っているため利便性は良いです。 |
2023年3月 板橋駅
みさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札をでて階段を上がると広いタクシー乗り場がある。新宿まで一本のためアクセスの利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるため食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多いため子育てがしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くとも、危ない目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住みやすさを考えるとそこそこの値段。 |
2023年1月 板橋駅
トモッキーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅と赤羽駅に挟まれているため東京駅や、新宿駅などに出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活は特に支障がです、毎日楽しいですね、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。自分はよく行きますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の雰囲気はとても素晴らしいです。たくさん学校もあり問題ないです |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は問題なしです！とてもよく問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは5です。みなさん優しくとても暮らしやすい街です。 |
ラルゴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 30.22 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 31.05 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 30.22 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.22 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 東 | 24.84 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～31.05㎡｜27.39㎡ | 72,705円｜8,862円/坪 |
| 2階～2階 | 30.22～30.22㎡｜30.22㎡ | 77,500円｜8,478円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.22～30.22㎡｜30.22㎡ | 76,000円｜8,314円/坪 |
| 東向き | 23.1～30.22㎡｜27.45㎡ | 73,444円｜8,921円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～31.05㎡｜26.79㎡ | 71,857円｜8,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
