ベルフィオーレ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
414
ベルフィオーレの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフィオーレの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】利便性は特筆すべき点です。埼玉の玄関口とまで言われるくらい、埼玉からのアクセスがしやすく、東武東上線、西武池袋線があります。湘南新宿ライン〜埼京線、山手線、地下鉄メトロが利用できます。東口西口ともに、タクシーを捕まえやすいです。利便性は疑いようもありません。埼玉から来る人、埼玉に用事がある人にとって、移動の起点としても買い物する場所としても機能します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】商業施設が充実し、買い物に困ることはありません。おしゃれな服も、電化製品も、本も、揃わないものはほぼほぼありません。買い物のために訪れる駅と言ってもいいです。専門学校や、病院も多いです。個人的なオススメはジュンク堂書店です。大型のビル丸ごと書籍だらけで、知っている本屋の中で一番大きいです。夜中まで人が消えない街なので、明るさで言えば問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】東口はサンシャイン通りを行けば、ファミレスやカフェ、ファーストフードがいくらでもあり選び放題です。一方、西口は繁華街で、居酒屋ばかりのイメージです。たまにやよい軒や、ラーメン屋、中華屋もあります。いずれにせよ、食に困ることはないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】機能で言えば、何もかも揃っています。駅自体も申し分ないですし、周りの施設も新し目の造りが多く、バリアフリー化されてます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 池袋駅
なぁさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく地下鉄も使えて、どこに行くにも出やすい。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 池袋駅
オサさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさん通っていて東京都内の移動にとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型百貨店である西武百貨店や東武百貨店、トレンドを押さえたラインナップで若者に人気の高いパルコ・ルミネなどが入っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区でこってり系からあっさり系まで幅広く揃っているので、ラーメンマニアがこぞって集まる人気エリアとなっています。特にラーメン伊勢路など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区民広場や子ども家庭支援センターでは、未就学児の子どもを無料で遊ばせたり、他の子どもたちと交流したりすることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | から離れたエリアや南池袋エリアでは住宅街が広がり、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安いわけではないが、同じ副都心である渋谷や新宿に比べると家賃相場は低く設定されているため一人暮らしでも手を出しやすいエリアである |
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅から近いからどこかに出かけたい時にはすぐに電車を使って出かけることも出来るしスーパーやコ……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅近に家電量販店(ヤマダ電機、ビックカメラ)、百貨店(西武百貨店、東武百貨店)、ショッピン……
ベルフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 28.8 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 28.8 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 28.84 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 28.84 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 28.84 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.8～28.84㎡｜28.82㎡ | 71,333円｜8,181円/坪 |
| 2階～2階 | 28.8～28.84㎡｜28.83㎡ | 72,000円｜8,256円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
