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賃貸

フェリエ西池袋相馬

総合評価：

4.3 アクセス数： 586

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 205件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	79,892円
平均坪単価	＠12,354円
平均m²単価	＠3,738円
上位専有面積	21m²：42件 20.58m²：25件 23m²：24件
上位間取り	1K：205件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリエ西池袋相馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／椎名町駅徒歩5分
JR山手線／池袋駅徒歩13分
JR山手線／目白駅徒歩16分
利用可能路線
『椎名町駅』　西武池袋線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『目白駅』　JR山手線　
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目28-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
2003年3月
総戸数
16戸
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリエ西池袋相馬の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】路線が多いので乗り換えがしやすく、便利です。色々なところにお出かけできるので良いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】コンビニがホームにも多くあって便利です。駅も綺麗で東京だと比較的いい方だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】周辺には色々な種類の飲食店があり便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】エレベーターや多機能トイレがあり便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月目白駅

お茶さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	降りる人が少ないため、あまり混雑はしない。駅中にパン屋、駅の外に期間限定で変わるスイーツ等の店が出店しており楽しめる。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口を出て道を渡った地下に百貨店寄りのスーパーはある。右手が大学で左手は美容室や飲食店が数店舗ある。
飲食店の充実	3	メリット	近くにチョコレートの有名なお店、少し離れたところにかき氷の有名な和菓子屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	右手に大学、もう少し進むと警察署、小学校があるので治安面では安全。
治安	4	メリット	酔っ払いは見たことがないので治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	閑静な住宅地という感じなので、静けさを求めるにはいい場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年8月池袋駅

リュウタマルさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、目的の場所に乗り換えなしで行けることが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武池袋や西武池袋などの大きな施設や三省堂など大きな書店もあるため、買い物に困ることは無い。
飲食店の充実	5	メリット	キッチンABCなど、駅から少し離れた個人店は安くおいしいため、おすすめしたい。飲食店はとても多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園は意外と多い。公園以外にも遊ぶ場所が多いため、遊ぶ場所に困ることはないと思う。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、問題が起こっても安心出来る。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店や商業施設がすぐに利用できる点はとてもよい。池袋の北側は家賃が安いところが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年6月池袋駅

リンダリンダーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRや東京メトロへの乗り換えができる。大体どこでも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺になんでもある。困ることは特にないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいなんでも食べれる。困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	オムツを帰れる場所が何ヶ所かあり不便はしないと思う。
治安	3	メリット	駅前に交番が何ヶ所かあるため治安は守られようとしている。
コストパフォーマンス	2	メリット	どこでも行けること、なんでも出来ることがメリット。物価相応だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅からバスー亭までに7分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他は1階でユニ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリエ西池袋相馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1K	南	23.2
2024年11月	2階	1K	北	23.2
2024年11月	2階	1K		20
2024年11月	4階	1K	南	21.58
2024年11月	4階	1K		21
…残り200件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場椎名町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20～24㎡｜21.59㎡	77,453円｜11,883円/坪
3階～3階	20～23.2㎡｜21.73㎡	79,297円｜12,081円/坪
4階～4階	21～25.17㎡｜22.64㎡	82,444円｜12,063円/坪
5階～5階	21～21㎡｜21㎡	82,000円｜12,908円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～25.17㎡｜22.11㎡	80,078円｜11,993円/坪
東向き	20.21～22.89㎡｜21.34㎡	78,500円｜12,173円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20～24.3㎡｜21.92㎡	79,631円｜12,026円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	204	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	204	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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シャトーレ・ルグラン西池袋

住所	東京都豊島区西池袋4丁目28番6号
交通	JR山手線池袋駅徒歩13分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	308

賃貸

ドムスアキ

住所	東京都豊島区西池袋4丁目36番17号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	36
アクセス数	3907

賃貸

ヴェルドミール

住所	東京都豊島区西池袋4丁目29番9号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩4分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルドミール	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	18.57m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

エスポワール目白

住所	東京都豊島区目白4丁目30番4号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩7分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	617

賃貸

サンローヤル

住所	東京都豊島区西池袋4丁目6番10号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩6分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	22
アクセス数	1861

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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