シティヴィラP＆B
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
350
シティヴィラP＆Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティヴィラP＆Bの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ちょーわかりやすい！w でもホームにある階段間違えたらビルが立ち並んでる方に行ってしまうってこともあったりするから注意してね！住みやすさはどうかな？ 夜に家から出なきゃいい話だし、。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】tobuと隣り合わせ？なのがいい。 お土産とか買えるし、ちょっと降りるだけでいいのが便利。まぁまぁ。 痴漢されたことあるけど別にたいしたこと無かったし？ 駅は綺麗！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店が結構あって、リーズナブルだし助かってます |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】まぁ、学校とかは近くにないですよね。でも娯楽とするなら全然いいと思います |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
天ぷらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え便利でたくさんの路線がある。種類も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋は都会なので病院はもちろん遊べるところはたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校はあるかはよくわからないよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はあるので安心はできる。昼と夜は結構ちがう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは結構ある。コストもなかなかいい |
2022年4月 池袋駅
Ken さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があってとても便利です。メトロも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武や東武など百貨店が複数あってデパ地下での買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店のレストランや、ラーメン店も多く、二郎や家系ラーメンもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も広めのものが複数あって、子供が遊ぶ環境もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口方面は少し繁華街が集中していますが、それ以外は歩きやすく治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がいい割には家賃相場はそれほど高くないいいです。 |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 通っている路線の種類が多いため、アクセスが楽なのは長所の一つかと思います。特に埼玉との接続……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた多くの路線が通っている駅なので、駅ビルデパート等が沢山あります。
……
シティヴィラP＆Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 21.56 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.56 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 21.56 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.56 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.56 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 74,000円｜11,347円/坪 |
| 2階～2階 | 21.56～21.74㎡｜21.59㎡ | 77,166円｜11,815円/坪 |
| 3階～3階 | 21.56～22.76㎡｜21.66㎡ | 78,666円｜12,010円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21.74㎡｜21.38㎡ | 83,466円｜12,907円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.76㎡｜21.53㎡ | 79,044円｜12,138円/坪 |
| 東向き | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 77,000円｜11,806円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
