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賃貸

ビバ・フローラ

アクセス数 ： 22
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ビバ・フローラの外観
  • ビバ・フローラのエントランス
  • ビバ・フローラのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 68,200円
平均坪単価 ＠5,545円
平均m²単価 ＠1,678円
上位専有面積 54.17m²：2件 30.85m²：2件 42.58m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 1SK：1件

ビバ・フローラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩16分
    東武伊勢崎線／新越谷駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市宮本町4丁目30-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ビバ・フローラの【賃貸】物件情報

ビバ・フローラ 203
ビバ・フローラ 203
賃料(管理費)
6.9万円(2,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.58m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年6月 南越谷駅

gogoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南は浅草駅に行けるし北ほ日光までいけるので幅広く旅行にいける駅だと思う。高速バスで福島県まで行けるし便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はショッピングセンターが結構あり買い物には不自由しないと思う
飲食店の充実
5 		メリット 駅前なので美味しいお店やチェーン店もあり食べるところには見つけやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口が多い駅なので休日の公園とかは人が多いイメージ
治安
5 		メリット 駅前は人通りが多いので安心できると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが駅前でほぼ買い物ができるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2022年6月 越谷駅

満月さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロと繋がっているので都内に行くときとても便利です
半蔵門線、東京スカイツリーライン、日比谷線、銀座線、都営浅草線などが繋がっています
何本もの線があるためにとりあえず北千住まで行こうと言う時は１分に１本は電車が来るので待ち時間もなく
乗り遅れもありません
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、歯医者、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、美容院は近い距離にいくつもあります
なのでとても住みやすいとおもいます
また駅から１本の道で市役所、市立病院、ハローワーク、警察署がありとてもわかりやすいです
レイクタウンと言う日本で１番大きなショッピングモールもあるので欲しい物はなんでも揃います
飲食店の充実
5 		メリット 数年前関東で１番飲食店が多いと言われた地域です
個人店の美味しいお店もたくさんありますしレイクタウンには北海道から沖縄までのお店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科も多いですし、児童館もいくつかあるので便利です
幼稚園も多いのですが保育所、保育園も多く、学校外の学童もあります
子供の急な発熱などが夜中にあっても夜間診療所も２か所あります
公園もとても多いです
治安
5 		メリット パトカーの見回りもきちんとしてますし
お店も多いので夜遅くても明るいので夜道も暗い事はありません
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー激戦区なので他の地域と比較すると安いです
同じようにドラッグストアも多いので毎日どこかのお店でチラシの品があります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・379文字）

2022年2月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武スカイツリーライン新越谷駅と隣接していて、屋根もあり雨でも濡れずに他路線へ乗り換えでき……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

2021年10月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはスリーコインズや100円ショップ、スーパー(精肉、鮮魚コーナーもある)も入って、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバ・フローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK 南西 42.58
2024年9月 1階 1LDK 南西 30.85
2024年9月 3階 1LDK 南西 54.17
2024年8月 3階 1LDK 南西 54.17
2024年6月 1階 1SK 南西 30.85
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ 62,500円｜6,698円/坪
2階～2階 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 69,000円｜5,357円/坪
3階～3階 54.17～54.17㎡｜54.17㎡ 73,500円｜4,486円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.85～54.17㎡｜42.52㎡ 68,200円｜5,545円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エクレール宮本

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    住所 埼玉県越谷市宮本町4丁目26番1号
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    築年数 2008年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレール宮本 エクレール宮本 6.6万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 29.17m² 1K 1階 南東
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    プリマヴェーラ

    住所 埼玉県越谷市宮本町3丁目159番3号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 724
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    メゾン・ビオラ

    住所 埼玉県越谷市赤山町2丁目181番1号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3444
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    アーバンハイム

    住所 埼玉県越谷市赤山町2丁目166番1号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1110
  • 賃貸

    ニューキャッスルIK

    ニューキャッスルIKの外観
    住所 埼玉県越谷市宮本町5丁目73番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューキャッスルＩＫ 305 ニューキャッスルＩＫ 305 8万円
    (3,300円)    		 無 無 65m² 3LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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