ヴィヴァンK.Yの外観：外観・土地
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ヴィヴァンK.Yの外観：外観・土地
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ヴィヴァンK.Yの外観：外観・土地
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ヴィヴァンK.Yの外観：外観・土地
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ヴィヴァンK.Yの外観：外観・土地
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ヴィヴァンK.Yのエントランス：エントランス
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ヴィヴァンK.Yのエントランス：エントランス
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ヴィヴァンK.Yのエントランス：エントランス
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ヴィヴァンK.Yのその他：その他
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ヴィヴァンK.Yのその他：その他
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ヴィヴァンK.Yのその他：敷地内/建物
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ヴィヴァンK.Yのその他：景色
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ヴィヴァンK.Yのその他：景色
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ヴィヴァンK.Yの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,444円 |
| 平均坪単価 | ＠13,395円 |
| 平均m²単価 | ＠4,052円 |
| 上位専有面積 | 20.24m²：22件 20.74m²：21件 20.55m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：63件 |
ヴィヴァンK.Yの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
JR山手線／目白駅 徒歩15分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィヴァンK.Yの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィヴァンK.Yの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィヴァンK.Yの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東京でもトップクラスのターミナル駅である池袋駅から徒歩15分圏内で、家賃が8万円を切る安さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの目の前が西池袋通りという交通量が多い通りに面しているので、夜でも人通りがあり治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの1Fに大家さんが住んでおり、毎日マンションの周りを清掃してくださっているので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築13年だが、部屋が綺麗。特に高性能な何かがあるわけではないが何も問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 池袋駅が近い為、池袋駅まで行けば大抵なんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院も多く、急な病気の時も大抵どこかの病院が空いているので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅にある商業施設がかなり豊富。デパートでは西武と東武デパートがあり、他にパルコに地上に出た……
2022年1月 池袋駅
4.0
【メリット】 買い物、食事、交通アクセスとどれをとっても充実しています。大型デパートで服や生活雑貨など何……
2021年11月 池袋駅
4.0
【メリット】 規模がとにかく大きくて、池袋まで行けばまあ何でも揃うと思う。食品、飲食店、ファッション等、……
2021年10月 目白駅
5.0
【メリット】 都心ですが、学校が多いこともあり改札を出ると落ち着いた街並みです。歩道も整備されており、子……
ヴィヴァンK.Yの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.74 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 20.24 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 20.24 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 20.24 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 20.24 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.24～20.74㎡｜20.56㎡ | 77,363円｜12,438円/坪 |
| 3階～4階 | 20.24～20.74㎡｜20.49㎡ | 77,166円｜12,446円/坪 |
| 5階～5階 | 20.24～20.74㎡｜20.47㎡ | 78,722円｜12,713円/坪 |
| 6階～6階 | 20.24～20.74㎡｜20.5㎡ | 79,269円｜12,783円/坪 |
| 7階～7階 | 20.24～20.74㎡｜20.48㎡ | 80,250円｜12,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.24～20.74㎡｜20.61㎡ | 78,428円｜12,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.24～20.74㎡｜20.45㎡ | 78,804円｜12,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.55～20.55㎡｜20.55㎡ | 76,625円｜12,327円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
