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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前貝塚町 > 塚田駅 > ビューテラス1番館

賃貸

ビューテラス1番館

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ビューテラス1番館の外観

ビューテラス1番館のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	100,000円
平均坪単価	＠5,431円
平均m²単価	＠1,643円
上位専有面積	60.87m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューテラス1番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／塚田駅徒歩9分
JR武蔵野線／船橋法典駅徒歩18分
利用可能路線
『塚田駅』　東武野田線　
『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
千葉県船橋市前貝塚町620 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビューテラス1番館の【賃貸】物件情報

ビューテラス　1番館 101

賃料(管理費): 8.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 50.99m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月船橋法典駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR武蔵野線が利用できます。東京方面（東京駅まで約40分弱）と南船橋駅・海浜幕張駅、埼玉方面へのアクセスが良好です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーが２店舗（東武ストアとワイズマート）、コンビニ２店舗、ドラッグストア２店舗（マツキヨと福太郎）があり、生活必需品や日用品の購入については、困ることはないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に安楽亭（ファミレス：焼き肉）、うどん屋さんと蕎麦屋さんがあり、また中山競馬場方面に行くと、ファーストフード店（銀だこ、吉野家、ファーストキッチンなど）もあります。また徒歩圏内にガストやバーミヤンもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園が複数設置されています。公園も遊具充実でベンチ・トイレ完備で、ゆっくり公園遊びができる所や、近くに法典の湯（天然温泉）があり、公園遊びの後、湯に浸かってリフレッシュできる所などがあり、楽しむことができると思います。
治安	3	メリット	駅周辺はきれいになっていて、歓楽街もないため、治安は悪くはないと思います。また、中山競馬場の開催日については、警備がしっかりついているため、治安について心配する必要はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、隣駅の西船橋駅と比べて安いです。農地も残っていて、緑が多くのんびりした雰囲気のするのどかな住宅街というイメージで、住みやすい環境だと思います。駅周辺で生活必需品や日用品の購入については済ますことができますので、コスパは悪くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・610文字）

2023年12月塚田駅

えびふらいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋駅まで二駅だが5分以内に船橋駅まで移動することができ、柏駅にもアクセス可能。新鎌ヶ谷で乗り換えを行えば成田空港まで乗り換え回数が少なく移動できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにおいしいラーメン屋さんがありコンビニも3種類あり選んで買い物が出来る
飲食店の充実	3	メリット	おいしいラーメン屋さん、おしゃれなカフェは少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンション、住宅街多く船橋のベッドタウンのような位置にあります。公園も小さいながら複数あり遊び場には困らず小学校も近くにあります。
治安	4	メリット	住宅街の為、酔っ払いはほとんどいません。家族で住んでいる方が多いので治安は良い方だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに安いスーパーもあり、船橋駅に比べると家賃もかなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2022年12月船橋法典駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	競馬場が近く、駅直結で行ける。周辺にスーパーが多いので便利個人営業のたくさんあり隠れ家的な感じでとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストア、必要最低限なものは足りる。駅前に診療所多数あるので便利
飲食店の充実	3	メリット	人気なうどん屋があったり、おしゃれなカフェはパン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに幼稚園保育園はたくさんある方だと思う少し遠くはなるが行田公園というとても大きな公園がある
治安	5	メリット	歓楽街がないので治安はとてもいい。酔っ払いも少ないしキャッチなどもいないからありがたい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が圧倒的安い一駅行けば西船橋駅で都内も出やすいしテーマパークも乗り換えなしで行けるのでとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2021年10月塚田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】船橋駅まで2駅のためアクセスは良いと思います。駅前にはコンビニがあります。少し歩いたところ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラス1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年6月	2階	2LDK	南西	60.87
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市前貝塚町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋法典駅の賃料相場塚田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市前貝塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋法典駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	60.87～60.87㎡｜60.87㎡	100,000円｜5,431円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.87～60.87㎡｜60.87㎡	100,000円｜5,431円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランカーサ２

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ロアジール貝塚

住所	千葉県船橋市前貝塚町634番1号
交通	東武野田線塚田駅徒歩12分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1787

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グランドソレイユ２

住所	千葉県船橋市行田1丁目33番1号
交通	東武野田線塚田駅徒歩9分
築年数	2011年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1495

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ロイヤルヒルズM

住所	千葉県船橋市前貝塚町877番7号
交通	東武野田線塚田駅徒歩13分
築年数	2009年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	82

賃貸

サンコート2番館

住所	千葉県船橋市行田1丁目30番5号
交通	東武野田線塚田駅徒歩11分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1011

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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