セピア西池袋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
396
セピア西池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セピア西池袋の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅に間に合わなくても次の電車がすぐ来ることです。周りと比べてスペックが高く、とても快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】とても種類の豊富な店が沢山あります。特に本屋を利用します。飲食店の店員さんも笑顔で親切で、対応は素晴らしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】おすすめのお寿司屋さんがあります。お値段も手を出しやすいのでいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】トイレには必ずオムツを変えるところがあります。スロープもところどころついています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 池袋駅
ねねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線の始発駅であり、商業施設も多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェが多いのでちょっと休憩するには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多いし、比較的入りやすい雰囲気のお店が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会でありながら公園もあり、子供を遊ばせられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で、駅前に交番があって安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 部屋の広さを求めなければ安い物件もあると思う |
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 都内に限らず埼玉からなど、他県からでもアクセスが良いです。特に埼玉圏は県内の移動は車がない……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 日本でも有数の大きな駅です。どこに出かけるのにも、便利です。駅前は当然栄えており、西武池袋……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅チカにいっぱいお土産屋さんや買い物できます
いいとおもいました。<……
セピア西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2K | 西 | 41.33 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 57.62 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43.25 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2K | 西 | 39.62 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48.3 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.47～30.6㎡｜29.89㎡ | 78,333円｜8,657円/坪 |
| 2階～2階 | 22.13～48.2㎡｜38.13㎡ | 99,142円｜8,723円/坪 |
| 3階～3階 | 22.33～48.2㎡｜37.27㎡ | 100,700円｜9,100円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～59.1㎡｜34.77㎡ | 99,636円｜9,964円/坪 |
| 5階～5階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 180,000円｜7,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.25～30.6㎡｜28.52㎡ | 82,875円｜9,722円/坪 |
| 西向き | 22.13～75.9㎡｜41.86㎡ | 110,131円｜8,960円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.25～28.47㎡｜27.1㎡ | 83,000円｜10,188円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
