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賃貸

リッツ矢島

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 693
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 103,222円
平均坪単価 ＠8,723円
平均m²単価 ＠2,639円
上位専有面積 63.09m²：2件 44.89m²：2件 30.57m²：2件
上位間取り 1LDK：4件 1DK：4件 2DK：1件

リッツ矢島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩6分
    都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区北大塚2丁目20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    豊島区立豊成小学校

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツ矢島の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】池袋まで一駅という事もあり、各方面へのアクセスが非常に良い。隣に池袋があるため基本的に足には困らない。駅周辺のお店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】付近にスーパーやコンビニがあり、駅ビルもできたことにより日常生活を送るにあたり駅周辺でことたりてしまう。人通りが常にあり通行人が多いので安心感はある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅ビルがある上、周辺にはらーめん屋などが徒歩二分ほどで複数ありかなり充実していると思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大塚は文京区と豊島区の境目にあるような位置なので、子育てはしやすい環境かと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 大塚駅

DAIさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線が通っており、多方面へアクセスできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり、小規模な小売店は一通り揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 一般的な飲食店は揃っており、日常的な飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に学校は少ないが、山手線があるので、中学生以上は登校可
治安
4 		メリット いわゆる繁華街からは遠いので、治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋に近い割には家賃は安く、年齢問わず住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年3月 大塚駅

TKMさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くが広いから結構色々なものが近くにある
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフが駅から少し離れたところにあるから、かいやすい
飲食店の充実
5 		メリット バーガーキング、モスバーガーなど有名店舗があるから安心できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまりないから、少し不安だけど、近くに小学校があるからまだ大丈夫
治安
5 		メリット とてもいいです、色々な人が歩いていて愉快な街です
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近に住めるので、結構穴場だと思います、少し値段は高いけどまだいい方がと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年7月 大塚駅

いのびんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線池袋駅から1駅、都電荒川線が乗り入れていることで、大変交通の便がよい駅です。
北口と南口は連絡通路で簡単に行き来でき、改札からホームまで迷うことはなく、駅ナカへ入るのもスムーズです。
また最近駅の周辺が再開発がされたことにより、町並みが整理され、タクシー乗り場がわかりやすくなったり、バスのりばも乗りやすく見つけやすくなったことから利便性は向上し、駐輪場の整備が進み放置自転車も見なくなり、きれいにスッキリとした印象になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにはUNIQLOを始めとする多くのアパレル、ロフト、本屋、zoffなどがあり、普段使いの買い物に不便することはありません。
地域医療の要として、東京都立病院の大塚病院があり、出産から救急まで多くの患者の受け入れをしてくれています。
飲食店の充実
5 		メリット ぼんごはおにぎり専門店としては、日本一有名なお店なのではないでしょうか。
平日でも行列が常にあり、その人気の高さが伺えます。
ミシュラン一つ星獲得のラーメン店鳴龍、リーズナブルでも本物の職人が握っている回転寿司の天下寿司等もあり、人気飲食店がバランスよく配置されていて何度も訪れたくなる街です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の再開発により、駅の利便性が格段に向上し、ベビーカーや車椅子でも乗り入れ楽な駅になりました。
また駅の中に認可保育園「大塚りとるぱんぷきんず」があることで、雨に濡れることなくお迎えに行け、そのまま駅ナカで買い物して帰れると、共働きのご夫婦には助かる施設だと思います。

小学校、中学校ともに駅周辺にはありませんが、徒歩15分圏内にはありますので、不便さは感じないと思います。
治安
2 		メリット 駅周辺の治安は向上したと思います。
駅前に交番があるので、なにかあればすぐにかけつけてもらえます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場はわかりませんが、池袋に比べると安くはなるので穴場の物件もあるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・571文字）

2021年11月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・商業施設が充実しており、娯楽性が高い。
・都電荒川線との連絡が簡単なので、利便……

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（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッツ矢島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 5階 1LDK 南 30.57
2023年2月 7階 1DK 南 30.51
2022年10月 6階 1LDK 南 30.57
2022年10月 4階 1LDK 南西 63.09
2022年10月 8階 2DK 西 47.6

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区北大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 44.89～63.09㎡｜53.99㎡ 120,750円｜7,358円/坪
5階～6階 30.57～30.57㎡｜30.57㎡ 83,000円｜8,976円/坪
7階～7階 30.51～30.51㎡｜30.51㎡ 79,500円｜8,614円/坪
8階～8階 47.6～47.6㎡｜47.6㎡ 121,000円｜8,403円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.51～63.09㎡｜42.26㎡ 101,000円｜8,076円/坪
東向き データなし データなし
西向き 47.6～47.6㎡｜47.6㎡ 121,000円｜8,403円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上6階建
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    ロータス北大塚 201 ロータス北大塚 201 8.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.97m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

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    口コミ数 18
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    交通 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩4分
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    階建て 地上5階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 1
    アクセス数 470

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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シャルール本牧

  • 口コミ0件
  • アクセス数22
シャルール本牧
住所 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目150番(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年11月
階建 3階建
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平均賃料 123,400円
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住所 神奈川県横浜市中区扇町1丁目(地番)
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その他物件概要
築年数 2006年2月
階建 15階建
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平均賃料 119,694円
坪賃料 10,595円
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