プルーム南池袋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
691
プルーム南池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩1分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋4丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付3階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルーム南池袋の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 有楽町線東池袋の改札を出て地上に出てから徒歩30秒の距離で、雨に濡れづらく便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東池袋駅
まさみちさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けばJR池袋駅なので、アクセスで困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店があり過ぎるぐらい密集しています。都心部ですが、競合しているので意外と価格も安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルのお店も数多くあるので、生活が楽しくなるエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心部ですが学校の数が多いです。保育園に力を入れている区なので、子育て支援が充実しています。区役所が近い点も地味に助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心部なので、警察官の数が多いです。常にパトカーを見かけるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イメージよりも物価が安いです。もちろん、ビルやタワーマンションの高層階は高いですが、探せば安い物件も数多くあります。生活必需品店は競合しているので、他のエリアよりも価格が安いです。 |
2022年8月 東池袋駅
りりーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一駅なので、交通利便性は抜群によいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅前の百貨店まで歩くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多いです。なんでも食べられます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、保育所、学校など人鶏そろっているので、困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 1本道を入れば住宅街なので、治安は良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東通りには、安く買い物できる店舗がまだ残っています。 |
2020年4月 東池袋駅
4.0
【メリット】 ・治安が良いこと。
・隣駅が池袋なので、交通の便が良い。
・駅自体の混……
2020年3月 東池袋駅
4.0
【メリット】 駅からはサンシャインや繁華街にとても近く、遊び場としてはこまらない。公園も近い。一番の利点……
プルーム南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.6 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 23.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 21.6 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 23.8 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 21.6 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 76,142円｜10,576円/坪 |
| 2階～2階 | 21.6～23.8㎡｜23.3㎡ | 78,923円｜11,218円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～43.2㎡｜30.85㎡ | 98,000円｜10,823円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～23.8㎡｜22.48㎡ | 76,200円｜11,227円/坪 |
| 東向き | 21.6～23.8㎡｜23.06㎡ | 77,000円｜11,059円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～43.2㎡｜26.52㎡ | 85,947円｜10,859円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
