ヴィラ葉月の外観
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ヴィラ葉月のその他：バルコニー
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ヴィラ葉月のその他：共有部分
ヴィラ葉月の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
JR山手線／目白駅 徒歩13分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋3丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ葉月の【賃貸】物件情報
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ヴィラ葉月の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】交通の便から良く飲み会で利用します。どこからでもアクセスの良い東京の主要駅です。利便性の良さから家賃は高いです。駅から離れた場所はまだ、安い所がありそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】生活環境については困る事はありません。何でもあります。綺麗な街にはなってますが、治安は悪いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店も何でもあります。人気の店、安い居酒屋も多く、チェーン店も充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】教育施設も多くて、子育て世代が多い町です。教育熱心な人が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 池袋駅
りこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅や東京駅へのアクセスが良い。路線がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな店がたくさんある。ドン・キホーテやヨドバシカメラなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 他の駅へのアクセスがいいため色んなお店に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供をほかの駅にあるいろいろな施設に連れていける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いため夜道に人がいない、などという状況は避けられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何よりも交通のアクセス、店の充実が最大手のメリット。 |
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 東武百貨店や西武百貨店への接続がよい。また、飲食店が充実しており、会社帰りに立ち寄るのに便……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 利用客の多い駅です。
始発駅なので座りたいときは１つ待てば無人の電車に乗れます。……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 多方面への乗り換えが便利で、埼玉方面からのアクセスもよく、待ち合わせなどしやすい駅です。駅……
ヴィラ葉月の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.48 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.48 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.48 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.48 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.48 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.22～25.48㎡｜24.35㎡ | 81,700円｜11,105円/坪 |
| 2階～2階 | 23.22～25.48㎡｜24.57㎡ | 85,400円｜11,502円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.22～25.48㎡｜24.42㎡ | 82,933円｜11,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
