ワイズグリーン1の外観
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ワイズグリーン1のエントランス
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ワイズグリーン1のその他：その他
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ワイズグリーン1のその他：その他
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ワイズグリーン1のその他：セキュリティ
ワイズグリーン1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズグリーン1の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 大正駅
Soraさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので確実に椅子に座ることができます。 電車や市バスがものすごい本数走っているため大阪の中心地へのアクセスがものすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大正駅の周りは様々な飲食店があり、安い居酒屋なども多いため便利です。 周辺にはケーキ屋さんもあり、お土産も買ったりできるます。 少し歩けばイオンもあり、日用品等の買い物等もできるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン店、焼肉や海鮮料理屋さんや沖縄料理など様々な飲食店があります。 少し裏道に入れば雰囲気の良いバーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにYPC保育園というところがあり、建物の一階部分が小児科になっており、子供の体調不良等があった場合スムーズに通院することができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下鉄はすごくきれいです。 駅周辺にマツキヨやジャンカラやふじやなどがあるので、夜でも周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩５分以内が良いという訳ではないのならいくらでも安い物件などはあります。 高いとはいえ、難波や本町などに比べると安くアクセスもしやすいので便利だと思います。 |
2022年5月 大正駅
プラチナ船長さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線と鶴見緑地線が利用でき、JRは快速も止まり鶴見緑地線は始発駅と良い事づくめです。駅前には飲み屋ですがお店も多くイオンも歩いて行ける距離です。駅としてはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いので夜にお酒を飲むのには良いです。京セラドームが近く目的を持って利用する駅なので必要最低限なお店や飲食店には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は昔ながらの飲み屋さんが多く、夜お酒を飲むなら選択肢も多くこまりません。沖縄料理店が有名でステージで三線ライブしてる店もあり一風変わった気分でお酒を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院も多く、大正の中心には千島公園があって良いハイキングコースです。URでは子育て世代の家賃補助もあり子育て世帯は少なく無いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は繁華街があるわけでは無いし盛場みたいなものも無く若者が騒ぎまくる駅や地域でも無いので事件とかは多くないです。酔っ払いはおおいのですが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたりバスに乗れば公団や市営も多く家賃も割安かと思います。築40年以上の物件が多いので快適では無いですがリノベーション物件なども多くコスパは良いと思います。 |
2021年11月 大正駅
5.0
【メリット】 大正区には1つしか駅がありません！
それがJRの大正駅です。
電車を降……
2021年10月 大正駅
3.0
【メリット】 大阪駅まで15分以内で行ける。
難波までは電車で5分ほどで行ける。
J……
ワイズグリーン1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.25 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.25 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.25 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 84,000円｜6,732円/坪 |
| 2階～2階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 83,000円｜6,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 83,750円｜6,712円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
