ANJU
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
584
ANJUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ANJUの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】JRにも東京メトロにも色んな線が通ってるため気軽に乗り換えでき、地上に上がると何でも売ってる。 池袋が定期圏内だと非常に楽。なんでも揃ってるので住みやすい。西武の方だとご飯なんでも売ってるので、気軽に買って帰って食べることが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】ドンキやマツキヨなどの安い所もあり非常に便利。セリア、ダイソー、キャンドゥも百均揃ってなんでもある。デパコスプチプラ、ロフト行きたいところはほとんど見つかると行ってもいいぐらい、都市部。駅は綺麗だし、渋谷、新宿の方よりは治安が良く感じられる。夜でもあまりヤクザのような人を見かけたことは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】一蘭やしゃぶ葉、食べ放題系はすぐ見つかるし、サンシャインシティ、ルミネとかにいけばフードコート場所があるため食べ物には困らない。カフェも非常に多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】幼稚園、学校というより遊ぶ場所に近いと思う。生活用品はここに行けば結構揃う。駅はもちろん多目的が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
ななさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる主要駅である。また、終点・始発点になるので乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商業施設や映画館、電気屋さんがあるので買い物がしやすく楽しい街である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなチェーン店から個人経営のカフェまでなんでも揃っている。インスタ映えを狙ったカフェやオタク向けカフェ等、種類は多岐にわたり面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた場所は落ち着いた住宅街で広い公園もあり、子どもを遊ばせるには良い環境。保育園も会社経営が多く、今の子育て世代の利用者に合わせている保育を行っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は比較的治安が良い印象があり、駅周辺は明るく人通りも多く、交番も多いため夜も安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大きな商業施設や家電量販店、スーパー等、生活に欠かせないお店が沢山あり便利である。 |
2023年4月 池袋駅
みずはるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えがしやすい 丸の内線、JR線、東武東上線、副都心線など |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武百貨店や東武百貨店があり、充実している。 特に西武百貨店の丸の内線付近に期間ごとに販売される商品が変わる場所があり、楽しめるのではないかと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にも駅周辺にもかなり飲食店があると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池袋乗り換えで通学する人が多いので、移動はしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は特に治安が悪いようには感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは周りの利便性の点でよいのではないかと思う。 |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 JRや東武東上線、丸ノ内線と乗り継ぎができるターミナル駅であるだけでなく、東急東横線、みな……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 東西の往復が分かりやすくて良い。
駅中が充実しており、百貨店にも直結のため天気が……
ANJUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 61.69 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.67 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 31.88 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 31.88 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 31.88 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.67～31.88㎡｜27.44㎡ | 83,714円｜10,097円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～31.88㎡｜30.69㎡ | 88,571円｜9,529円/坪 |
| 3階～3階 | 61.69～61.69㎡｜61.69㎡ | 160,000円｜8,574円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.67～61.69㎡｜33.14㎡ | 95,375円｜9,658円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
