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賃貸

ヴェルテュブルー

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 591
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賃料履歴 2016年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 88,681円
平均坪単価 ＠9,289円
平均m²単価 ＠2,810円
上位専有面積 28.64m²：6件 29.15m²：5件 34.79m²：3件
上位間取り 1K：18件 1DK：3件 2LDK：1件

ヴェルテュブルーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
    JR山手線／池袋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋本町2丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    豊島区立池袋本町小学校

  • 中学校区域

    豊島区立池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルテュブルーの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】駅が広く色んな電車が通っていたりおみせなどがたくさんはいっていてたのしい高い全てにおいてやすいとこもあるかもだけど
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】お店が沢山入っていて電車に乗るとききがいもりようできる色んな人が利用する駅なためいろんなひとがいる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】地下にスーパーがあるのでお惣菜なども変えたりする
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】広く子供が迷子になったら見つけるのが大変トイレが少ないためおむつこうかんはむずかしい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 池袋駅

佐藤さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用できる。新宿駅とも近い。改札が多い。改札内での移動も楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコ、ルミネ、東武・西武、サンシャインシティなど大きな商業施設が多い。ラウンドワンやgigoなどのゲームセンター、カラオケも充実しているため暇つぶしや遊びには困らない。本屋やABCマートなどの靴屋もある。スタバも複数箇所ある。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツやくら寿司、ガスト、サイゼリヤなどチェーン店があり便利。カフェも充実している。ルミネ、パルコやサンシャインシティへ行けばレストランにも困らない。居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな駅なのでエレベーターや多機能トイレなど諸々充実している。
大きい公園もある。
治安
1 		メリット 昼間はナンパも少ない。
ルミネやパルコ、東武・西武などは客層も良いためとても落ち着いている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 靴、服、食べ物、薬……など割となんでも池袋内で揃うため便利。
複数の路線が通っているため、移動にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・427文字）

2023年8月 池袋駅

なつおとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋駅は日本でも、上位に入るくらい混雑しています。
副都心線の池袋駅なら、JRとも少し離れていて、平日の昼間なら人はまばらで、便利です。
丸の内線にも改札内で乗り換え出来るので、よいです。
定期券は有楽町線とも併用出来るので、副都心線池袋駅はかなり好きです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札口からマクドナルドとビックカメラが近い。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、カレー屋さん、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 有料のトイレが改札口の近くにあります。
いつも、ホテルの問い合わせ並みに綺麗です。
治安
4 		メリット 昼間は比較的、治安はいいと思います。
昔に比べたら若い女性の出没率も増えたので、安心出来ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は、池袋の西口は静かなので、金銭的余裕があれば、住んでみたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2023年5月 池袋駅

ますさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋駅周辺には多くのバス停留所があり、多数のバス路線を利用することもできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近隣には公園や図書館、学校、病院などもあり、生活に必要な施設が揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 交通機関の利便性が高く、周辺に商業施設や飲食店がたくさんあることから、多くの人で賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都心へのアクセスも良く、通勤や外出に便利。
治安
2 		メリット サンシャインシティ付近は駅前よりも人通りが少なく、落ち着いた雰囲気がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋駅周辺にはショッピングモールや映画館、劇場などがあり、様々な文化や娯楽が楽しめる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・216文字）

2021年11月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さまざまな路線が通り便利。
都内、埼玉、関東圏内は池袋を通る路線がおおい。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルテュブルーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 1K 南 30.53
2023年8月 2階 1K 北東 29.15
2023年4月 1階 1K 29.15
2023年3月 1階 1K 29.15
2022年11月 2階 1K 北東 28.64

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.64～32.5㎡｜29.62㎡ 79,000円｜8,824円/坪
2階～2階 28.64～30.72㎡｜29.8㎡ 83,000円｜9,220円/坪
3階～3階 28.64～30.72㎡｜29.6㎡ 85,000円｜9,499円/坪
4階～4階 34.79～58.89㎡｜40.81㎡ 116,250円｜9,617円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.64～34.79㎡｜30.95㎡ 88,200円｜9,410円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.64～58.89㎡｜33.25㎡ 89,714円｜9,020円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミヤビヒルズ北池袋

    ミヤビヒルズ北池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目6番3号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤビヒルズ北池袋 404 ミヤビヒルズ北池袋 404 7.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.76m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    M.S.ビル

    M.S.ビルの外観
    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目5番9号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩11分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M.S.ビル 101 M.S.ビル 101 9.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 31.38m² 1DK 1階 北東
  • 賃貸

    恩田コーポ

    恩田コーポの外観
    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
    築年数 1971年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恩田コーポ A 恩田コーポ A 6.4万円
    (1,000円)    		 64,000円 無 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    岸岡マンション

    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目24番5号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 122
  • 賃貸

    サンライズコハマ

    住所 東京都豊島区池袋4丁目14番13号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 397

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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