タサキビルの外観：外観・土地
-
タサキビルのエントランス：エントランス
-
タサキビルのエントランス：ロビー
-
タサキビルのその他：敷地内/建物
タサキビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区南大塚3丁目52-8 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1971年5月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立朋有小学校
-
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「タサキビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
タサキビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【タサキビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大塚駅
kaeedさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋などの駅まですぐ着く。バス、タクシー、路面電車と降りてすぐなんにでも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ブックオフ、本屋、バッディングセンターなどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはベーカリーがあり、近くには飲食店が非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、スロープ、手すりが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は工事されてからさらに綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋などが近いが他の地域に比べれば家賃的にも立地的にも良い。 |
2022年7月 大塚駅
いのびんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線池袋駅から1駅、都電荒川線が乗り入れていることで、大変交通の便がよい駅です。 北口と南口は連絡通路で簡単に行き来でき、改札からホームまで迷うことはなく、駅ナカへ入るのもスムーズです。 また最近駅の周辺が再開発がされたことにより、町並みが整理され、タクシー乗り場がわかりやすくなったり、バスのりばも乗りやすく見つけやすくなったことから利便性は向上し、駐輪場の整備が進み放置自転車も見なくなり、きれいにスッキリとした印象になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはUNIQLOを始めとする多くのアパレル、ロフト、本屋、zoffなどがあり、普段使いの買い物に不便することはありません。 地域医療の要として、東京都立病院の大塚病院があり、出産から救急まで多くの患者の受け入れをしてくれています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぼんごはおにぎり専門店としては、日本一有名なお店なのではないでしょうか。 平日でも行列が常にあり、その人気の高さが伺えます。 ミシュラン一つ星獲得のラーメン店鳴龍、リーズナブルでも本物の職人が握っている回転寿司の天下寿司等もあり、人気飲食店がバランスよく配置されていて何度も訪れたくなる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の再開発により、駅の利便性が格段に向上し、ベビーカーや車椅子でも乗り入れ楽な駅になりました。 また駅の中に認可保育園「大塚りとるぱんぷきんず」があることで、雨に濡れることなくお迎えに行け、そのまま駅ナカで買い物して帰れると、共働きのご夫婦には助かる施設だと思います。 小学校、中学校ともに駅周辺にはありませんが、徒歩15分圏内にはありますので、不便さは感じないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の治安は向上したと思います。 駅前に交番があるので、なにかあればすぐにかけつけてもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はわかりませんが、池袋に比べると安くはなるので穴場の物件もあるようです。 |
2022年1月 大塚駅
5.0
【メリット】 居酒屋やスターバックスといったカフェもあり食事も楽しめる場所だと思います。
駅周……
2020年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 まずは山手線！日本で一番最強の路線です。次に、それなのに安い！池袋のとなりなのに、賃料相場……
タサキビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 33 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 61.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区南大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 33～33㎡｜33㎡ | 119,750円｜11,996円/坪 |
| 5階～5階 | 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ | 151,666円｜8,200円/坪 |
| 6階～6階 | 33～61.15㎡｜47.07㎡ | 125,750円｜9,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33～61.15㎡｜47.07㎡ | 135,250円｜9,941円/坪 |
| 西向き | 33～61.15㎡｜40.03㎡ | 125,250円｜10,991円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ | 140,000円｜7,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
