Ｋｏｍｏｒｅｂｉの外観：外観
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Ｋｏｍｏｒｅｂｉのその他：オートロック
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Ｋｏｍｏｒｅｂｉのその他：眺望
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Ｋｏｍｏｒｅｂｉのその他：集合ポスト
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Ｋｏｍｏｒｅｂｉのその他：駐輪場
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Ｋｏｍｏｒｅｂｉのその他：ＴＶモニターホン
Ｋｏｍｏｒｅｂｉの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／上塩屋駅 徒歩3分
鹿児島市電１系統／笹貫駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上塩屋駅』 鹿児島市電１系統
『笹貫駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｋｏｍｏｒｅｂｉの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上塩屋駅
かきくさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島市電の停車駅。隣の谷山駅が終点となるため、通勤、通学時は比較的乗りやすい。日中は数分に1本走っており、停車数も多い。鹿児島で1番の繁華街である天文館に市電乗り換えなしで行くことができ、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩一分圏内にマツモトキヨシ、地元のスーパーがあるため普段の買い物には困らない。駅から2キロ圏内に大きいイオンモールがある。洋服などスーパーなどで足りない買い物はイオンに行くと揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 九州に多く展開しているファミレスのジョイフルや居酒屋、焼肉屋など幅広くある。ジョイフルは２４時間営業でいつでも行くことができる。月曜から土曜までのランチタイム限定でワンコインのメニューもありコスパがとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上塩屋駅はスロープになっており、車椅子やベビーカーでの利用ができる。ベンチもあるため、親子連れで利用するときでも座って待つことができる。小学校は東谷山小学校があり、駅周辺に住んでても学校に通うことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は大きい道路に面しており、交通量が多く、大きい道路が明るいので夜電車を待つ時も灯の下でまたことができる。繁華街から離れたところにあるため、酔っ払いなどは少ない。駅周辺は美化環境が整っておりポイ捨てが少ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸向けでは単身者向け物件からファミリー向け物件など幅広く取り扱いがある。10年以内のきれいな部屋の物件もある。駅の近くには、スーパーとマツモトキヨシが近くにあり、生活必需品は安くてに入れることができる。 |
2023年9月 上塩屋駅
猫さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セブンイレブンとスーパー、マツキヨが降りたらすぐあるからそこは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、マツキヨ等揃ってるから不便には感じない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたらファミレスや飲食店があるから食べたい物は見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 未就学児、小学校、高校は近いから通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで電車やJRの音に慣れたら不便には感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで人通りが多いから子ども連れでも安心 |
2022年2月 上塩屋駅
3.0
【メリット】 働いていたところの最寄り駅でした！
イオンへ行く時の1番近い電車の電停になります……
2022年1月 笹貫駅
2.0
【メリット】 はっきり言ってメリットはあまり無い。強いて言えば国道が近いのとバス停が近い、JR駅が近くに……
Ｋｏｍｏｒｅｂｉの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.05 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.05 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2K | 南東 | 26.35 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2K | 南東 | 26.1 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.05 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市小松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■笹貫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.1～27.05㎡｜26.5㎡ | 48,333円｜6,034円/坪 |
| 2階～2階 | 27.05～27.05㎡｜27.05㎡ | 47,000円｜5,744円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 27.05～27.05㎡｜27.05㎡ | 49,000円｜5,988円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～27.05㎡｜26.72㎡ | 48,200円｜5,967円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
