横谷ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
468
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,700円 |
| 平均坪単価 | ＠10,446円 |
| 平均m²単価 | ＠3,160円 |
| 上位専有面積 | 24m²：8件 35m²：5件 24.09m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 2DK：6件 2K：4件 |
横谷ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩13分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目55-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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横谷ビルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋駅のメリットは、のりかえがらくだし、でんしゃを最近1人で乗るようになったとかのこどもでも分かりやすくなっています。改札を出て少し真っ直ぐ歩けばコンビニ？もあるしとても便利な駅です。とてつもなくべんりです。是非利用してみてください。イケメンはたまに居ます。かわいいこいっぱい居ますおうちはあまり見ないかなって思いますわたしが言ってないだけかもですが、にぎやかなところなのでどうかなとはおもいますがいけぶくろはいけぶくろでもすこしちゅうしんからはなれていればしすかで落ち着くところもあると思いますよドンキやアインズトルペもあるしいい所だとおもいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】病院もありますし、お買い物も十分に楽しめます！サンシャインへいけば大体のお店はありますよ。とぅんかろんや韓国の美味しいスイーツが売っているお店もあります。駄菓子屋もあるためちいさいお子さん連れにも便利です交番は駅から少し歩きますほんとにすこしですけど。ひるは平和です学生も多くて、さいぜりあはこみます。サイゼとスシローとかは要注意です。よるはちょっと酔っぱらいがおおくてこわいひとはこわいかもですですがしぶやとかにくらべるとすごくかいてきなばしょだと私は思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】飲食店はとてもじゅうじつしています。オシャレなお店やカフェから、ファミレスとかがくせいにもいきやすいおみせまでたくさんあります。かぞくで食べに行く時にこまることもとくにありません。ただご飯を食べるお昼とか夜の時間帯だと混んでいるところが多いかもなので時間をずらすか、 よやくをとるなどしたほうがいあかなとはおもいます |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ほいくえん、ようちえん、がっこうはあまり見た事がない気がします こうえんや遊ぶ場所はいっぱいあってじゅうじつしていますよ！！こどもがいても快適に過ごせるかなとおもいます。南池袋公園とかはとても広いし大きな滑り台やちょっとした遊具があるためおすすめです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 池袋駅
まつこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用ができとても便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな施設があり利用しやすく便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな店が集っており楽しく過ごせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 繁華街なので人が多く溢れていると感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり問題があればすぐ駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街などでいろいろな店があるが土地の値段が高い。 |
2022年6月 池袋駅
リンダリンダーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや東京メトロへの乗り換えができる。大体どこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺になんでもある。困ることは特にないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでも食べれる。困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オムツを帰れる場所が何ヶ所かあり不便はしないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番が何ヶ所かあるため治安は守られようとしている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこでも行けること、なんでも出来ることがメリット。物価相応だと思う |
2021年12月 池袋駅
5.0
【メリット】 デパートは西武と東武、ファッションビルもサンシャインシティ、パルコ、ルミネ、エチカ、東武ホ……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 言わずとしれたターミナル駅ですので、とにかくアクセスは便利です。また、周辺には商業施設が軒……
横谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1DK | ー | 24.07 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 北西 | 24.09 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | ー | 35 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1DK | ー | 24 | |
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| 2019年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.48 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.84～24㎡｜22.72㎡ | 65,333円｜9,583円/坪 |
| 3階～3階 | 28～35㎡｜34.05㎡ | 108,300円｜10,563円/坪 |
| 4階～4階 | 23～24.09㎡｜23.75㎡ | 78,285円｜10,902円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.84～21.48㎡｜20.16㎡ | 65,000円｜10,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～35㎡｜26.75㎡ | 80,750円｜9,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～35㎡｜27.54㎡ | 88,444円｜10,645円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
