プレザント上池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
932
プレザント上池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都豊島区上池袋2丁目32-11 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
-
中学校区域
豊島区立池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレザント上池袋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【プレザント上池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレザント上池袋の口コミ・評判
2020年11月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 3駅使えるので便利。池袋、北池袋、大塚。少し歩くけど板橋駅も徒歩範囲 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北池袋駅
かなやまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から一駅隣り。多い時は10分〜15分に1回のペースで電車がくる。 座れる程度の空き具合がちょうどいい。ホームは一つなので方向によって登る階段を調べる必要もない。駅を出てからも地下道があるので、自転車とともに線路を跨ぐ事も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋から一駅離れただけですが住宅街の広がる静かな所。すぐそばにコンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街まで行かない様ですが、 メインストリートに何かしらお店が点在する。コンビニあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに立派な学校がある。 駅から続く通学路の桜もとても綺麗で癒される |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がる。近くに交番あり。学校も近いので人通りもあり。穏やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸相場は古い建物ー築浅まであり、選択しやすい値段設定ではある。ループなどのレンタルスペースも多く、自転車がなくてもふらりと足を伸ばして移動する事も可能。 |
2023年10月 北池袋駅
そっちゃんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車なのでラッシュ時間でなければ空いているので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て左に歩くとコンビニがある。 踏切を渡って少し歩けば医療クリニックなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に和菓子屋さんとお洒落なお蕎麦屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに綺麗な小学校があります。 駅にエレベーターと改札までのスロープも有ります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は歓楽街などもないので静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣が池袋駅なので買い物や食事に行くには便利です。 |
2022年2月 北池袋駅
4.0
【メリット】 池袋から一駅（一駅2分ほど乗車）離れただけで、とても閑静な住宅街です。
駅周辺は……
2021年12月 北池袋駅
5.0
【メリット】 隣の駅が池袋なのですが、こちらの北池袋はとてものどかで静かな印象。友達が住んでいたのですが……
プレザント上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 1K | 南 | 31.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | 31.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 1階 | 1K | 南 | 31.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区上池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■北池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.46～31.46㎡｜31.46㎡ | 76,500円｜8,039円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～31.46㎡｜28.84㎡ | 74,666円｜8,674円/坪 |
| 3階～3階 | 31.46～31.46㎡｜31.46㎡ | 78,000円｜8,196円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～31.46㎡｜30.15㎡ | 75,833円｜8,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
