プレシオール蕨の外観：外観・土地
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プレシオール蕨の外観：外観・土地
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プレシオール蕨のエントランス：エントランス
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プレシオール蕨の室内：その他部屋・スペース
プレシオール蕨の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 バス16分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央3丁目20-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシオール蕨の【賃貸】物件情報
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【プレシオール蕨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸田駅
とだこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中にスーパーがあってその周りに飲食店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐがスーパーでイベントもよくやっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くら寿司、すき家、その他居酒屋等多いのでお店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百均やTSUTAYAが近いので子供連れでも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の目の前なので変な人は少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めなイメージだけど単身向けが多い |
2024年6月 戸田駅
JTさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷まで一本で行くことができ、赤羽での一回乗り換えで上野・東京方面に行くこともできる。また、武蔵浦和乗り換えでの武蔵野線利用も利用しやすい。 西口に新しくロータリーができたので、バスやタクシーの利用、自家用車での送り迎えはしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にオリンピック、オーケー、ヤオコーとスーパーが3カ所。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートの3種のコンビニがある。オーケーの入っている複合ビル、T-FRONTEにはダイソー、ツタヤ、ノジマなどもあり、日常の買い物は一通りできる。 駅近に大きな病院はないが、T-FRONTE内や周辺にクリニックなどはいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ブロンコビリー、モスバーガー、どん亭、くら寿司、スシロー、鳥貴族といったチェーン店は多くあり充実している。 新・函館市場、スープカリーシーエスといった地元のお店も多い。 すき家、松屋、なか卯といったお店もあるので深夜でも飲食できる。 にくいち 戸田店では神戸牛のお弁当をリーズナブルに買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | さくら草保育園、グローバルキッズ戸田駅前保育園、カトレア幼稚園、おひさま保育園など駅近に複数ある。 新曽北小学校、新曽中学校、翔陽高等学校など学校も充実している。 通常のトイレは駅のM2Fにあるが、多機能トイレは1Fにあるためベビーカーなどでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅西口に交番がある。飲み屋はあるが歓楽街といったものはなく、夜出歩く人も多くないので治安はそれほど悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はワンルーム・ファミリータイプともに都心への時間がそれほど変わらない同じ埼京線の都内の駅、浮間舟渡、北赤羽と比べ安い。 |
2024年1月 戸田駅
youさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、新宿など都内主要駅に行くのにとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにオーケーストア、ヤオコーなどスーパーがあるので買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにサイゼリヤ、くら寿司、日高屋など様々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や大きな公園があるので子育てしやすいと思う。 また戸田市は小学校がキレイなとこが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物、子育てなど色々便利な割に家賃はそこまで高くはない。 |
2020年3月 戸田駅
4.0
【メリット】 ・改札出てすぐ目の前にスーパーマーケット（サミット）があるため、非常に便利
・駅……
プレシオール蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 31.47 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.47～31.47㎡｜31.47㎡ | 68,000円｜7,143円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.47～31.47㎡｜31.47㎡ | 68,000円｜7,143円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
