フルグラール池袋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1165
フルグラール池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩3分
JR埼京線／板橋駅 徒歩4分
東武東上線／北池袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目43-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
42戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルグラール池袋の口コミ・評判
2022年11月
うろたぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スパーは至る所にあり、買い物には困らない環境。昔ながらの居酒屋と、真新しい飲食店が混在しており、毎週末飲食店開拓を楽しめるほど充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
みゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 落ち着く感じです。池袋が近いのに派手さはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板橋駅
ちゃいろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで3分、新宿駅まで10分と利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、ガストなどのファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 板橋駅東口の方には徒歩１０分圏内で公園が２つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くあるいても特に治安がわるいとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅、新宿駅からのアクセスの良さの割にはコスパがよい。 |
2024年6月 板橋駅
ｓｆｄさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線が通っているため南北への移動が強いです。池袋や新宿に１本で出られるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニは複数あり充実しています。駅前以外にも点在しているのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンレストランから地域の名店まで、幅広くあり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多く、区立小学校と中学校は質が高くて有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街なのでのどかで、子供も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに地価は安く、ちょっと歩けば東武線や都営線も使えてとても良いです。 |
2022年5月 下板橋駅
うどんそばさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで近いし、歩けばJR板橋駅、都営三田線新板橋駅にも行ける距離。池袋方面は改札がホームに直結していてすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニのほかヨークマートや薬局もすぐ近くにあり、ヨークマート二階では生活雑貨も買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばオリジン弁当やカフェ、唐揚げ屋、ラーメン屋などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな道路は歩道が広く、ベビーカーも歩きやすい。公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | お酒がのめる店が少ないし、ゴミなども気にならないので治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいないので相場はわからないが、池袋まで出やすく便利なのに、駅前ののんびりした雰囲気が良い 板橋の他の駅まで徒歩圏内なのも便利 |
2021年10月 板橋駅
3.0
【メリット】 都営地下鉄三田線の新板橋駅までは地上を歩いて15分、東武線の下板橋駅までは徒歩30分ぐらい……
フルグラール池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.59 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.59 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 南 | 29.59 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.59 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.55 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～39.11㎡｜30.46㎡ | 89,808円｜9,808円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～33.55㎡｜30.57㎡ | 93,148円｜10,101円/坪 |
| 5階～6階 | 25.8～33.55㎡｜30.94㎡ | 92,911円｜9,962円/坪 |
| 7階～8階 | 25.8～33.55㎡｜31.13㎡ | 94,642円｜10,085円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～39.11㎡｜30.89㎡ | 92,416円｜9,945円/坪 |
| 東向き | 29.59～30㎡｜29.98㎡ | 90,307円｜9,957円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
