ウィルコート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
288
ウィルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／池袋駅 徒歩5分
JR山手線／目白駅 徒歩14分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィルコートの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JRはもちろん、副都心線や有楽町線が通っている。また、丸の内線が始発のため混雑せずに乗れる。大学生にやさしい、定食屋さんやラーメン屋さんが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】パルコ、東武、西武が隣接しているため、豊富。駅前に交番があり、警察署もあるため、何か起きたときはすぐに来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】パン屋、シュークリーム屋、ミスドなどが地下にありPARCOに、和洋中全てある。ラーメン屋がひしめく。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】立教があり、小中高大まで、一貫している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 池袋駅
BAKUさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性を考えたら、池袋はほんとうに最高です。JR山手線・埼京線、各種メトロ、西武線、東武線と、都心から埼玉県まで、どこでも手軽に行けます。バスを利用すれば、王子方面にも出られます。東口には各地へ向かう長距離バス乗り場もあり、出張や旅行でも便利です。終電がとにかく遅いので、出歩くことが多い人は楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買物に関しては、とにかく何でもそろいます。デパートから個人店、おしゃれなアパレル、雑貨、大きな書店と揃わないものがないほどです。デパートの中には、眼科や歯医者、内科などもあるので、お仕事のついでにいくのも便利。もちろん駅を少しだけ離れれば、個人クリニックや医療モールがたくさんありますし、西口のバスにのれば日大病院などの大きな病院もあります。東口には、豊島区の休日診療所もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は選びきれないほどあります。テレビなどで紹介されるお店もたくさんあるので、楽しいと思います。駅の周辺の個人店は活気があり、デパートの飲食店街は品があって大人でも安心、池袋駅地下街も個性的でおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅で、新しくできた大手企業の建物も多いので、車いすやベビーカーなどへの配慮はしっかりしていると思います。小中学校などは少ないと思いますが、専門学校や大学は多いです。南口方面には公園もあり、子供連れのママさんなどがくつろいでいるのを見かけます。劇場や映画館などもたくさん立ち、エンターテイメントは十分です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の目立つ場所に交番があり、困った時はすぐに頼れる環境だと思います。デパートなどの施設が多いので、入ってしまえば安心です。明かりが多いため夜も暗くならないので、帰り道も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅なので仕方ないと思いますが、お家賃は正直お高めです。ただ利便性を考えると、そのくらい出してもいいかなと思ってしまうくらい便利です。学生の街でもあるので、駅から20分くらい離れたところを選べば、意外とお安い物件があると思います。 |
2022年8月 池袋駅
まつこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用ができとても便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな施設があり利用しやすく便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな店が集っており楽しく過ごせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 繁華街なので人が多く溢れていると感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり問題があればすぐ駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街などでいろいろな店があるが土地の値段が高い。 |
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 の住んでいる駅は池袋という駅です。東京で何番目の大きところなので、広くて高い建物がいっぱい……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 東京の北部のターミナル駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。特にJRは埼京線をはじめ……
ウィルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.45 |  |
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| 2022年10月 | 6階 | 1K | 北東 | 21.79 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.6 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1K | 23.37 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1K | 23.37 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～25.45㎡｜23.47㎡ | 80,750円｜11,396円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～25.45㎡｜23.73㎡ | 81,333円｜11,373円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～25.45㎡｜23.73㎡ | 83,777円｜11,755円/坪 |
| 5階～5階 | 21.6～23.37㎡｜22.48㎡ | 81,300円｜11,970円/坪 |
| 6階～6階 | 21.6～21.79㎡｜21.72㎡ | 83,666円｜12,731円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～25.45㎡｜22.3㎡ | 84,636円｜12,578円/坪 |
| 東向き | 21.6～25.45㎡｜23.56㎡ | 81,312円｜11,464円/坪 |
| 西向き | 21.6～25.45㎡｜23.59㎡ | 80,750円｜11,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.6～25.45㎡｜22.68㎡ | 81,285円｜11,875円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
