ベルク東池袋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
469
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,187円 |
| 平均坪単価 | ＠10,376円 |
| 平均m²単価 | ＠3,139円 |
| 上位専有面積 | 28.87m²：6件 25.83m²：5件 24.38m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
ベルク東池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩13分
東武東上線／北池袋駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『北池袋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目59-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年5月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立朋有小学校
-
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルク東池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルク東池袋の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・主要駅 ・構内に、飲食店や雑貨店、衣服店などが多いため、困ったときにすぐ購入できるどこに行くにも交通の便がよく、利便性に優れていると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】・池袋ショッピングパークは、スーパーはじめ、お惣菜店や、雑貨のお店が多く、寄り道したくなる。駅前に交番があるのは、とても安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく、個人店も多く、特に「ウチョウテン」という洋食店が美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅の近くには公園が多く、みどりも多いため、都心なのに自然を感じられて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
ふてねこさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線が通っているので乗り換えには困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きな商業施設かいっぱいあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲やサンシャイン通りにはチェーン店だらけで飲食店の宝庫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心なので交通の便が良く少し離れた駅にも行きやすい為学校や保育園等駅周囲を探さなくても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はあるためいざ何かあったら駆け込めるのでいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | とにかく交通の便が良いのと遊び歩くにはとても楽しい場所です。 |
2023年12月 池袋駅
ぶくろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。 しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。 あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k8万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。 |
2023年7月 池袋駅
がんもさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて、どこに行くにも便利。 主要駅なので、通過されることも基本的にない。 路線によっては始発・終電駅になっているので、待てば座れ、寝過ごす心配も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何でもある。 買い物も観光も便利。 話題のお店や最新のお店も多い。 病院やスーパーも意外と多いので生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで開いている飲食店や24時間のお店も多いので、時間帯を気にしなくても問題ない。 〇〇専門店や〇〇料理など変わったお店も多い。 流行の食べ物（タピオカなど）があるとその飲食店が一気に増えるので、何が流行っているかすぐわかる。 学生も多いので、コスパが良い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供用品の販売店が多い。 ショッピングモールやデパートで子供向けのイベントをよく目にする。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察官が見回りしている姿をよく見かける。 駅前は昔より綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも何をするにも便利。 何でも揃うのが、何をするにもお金がかかる。 駅から10分ほど離れれば住宅街もあるのでそこまで行けば静か。 住めば都という駅にぴったり。 |
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 あまり遅延しないこと。たくさんでんしゃがあること。いろんなせんにのりかえられること。えきが……
ベルク東池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 24.37 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区東池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.09～26.87㎡｜25.06㎡ | 78,562円｜10,374円/坪 |
| 2階～2階 | 24.38～28.87㎡｜25.94㎡ | 82,857円｜10,583円/坪 |
| 3階～3階 | 25.83～28.87㎡｜27.51㎡ | 84,555円｜10,186円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.09～28.87㎡｜26.3㎡ | 81,653円｜10,281円/坪 |
| 東向き | 24.37～24.38㎡｜24.37㎡ | 79,166円｜10,737円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
