関根ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
677
関根ビルの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋1丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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関根ビルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】ちゃんと駅にホームドアが設置されていて、安全性が高く安心です色んなものが色んなところにあるため、住む場所としては便利だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋駅周辺には様々な施設が多く、駅構内だけでいける場所もあり、非常に便利です。昼夜問わず人通りが多いため、その点では安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】色んな施設の中に様々なジャンルの飲食店があり、選び放題なのがいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】都心に近いし、移動手段とかが多いため、家族連れの人達には便利な駅だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
れいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、歩くところも広いのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがたくさんある。百貨店も西武、東武の両方がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安く、ふらっと入れるようなB級グルメが多い。コストパフォーマンスが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが駅に多い。公園も少しあるけばそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口はサンシャインシティがあるので人は多いがトラブルはあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅は複数路線利用できるので、タクシー代はかからない。 |
2024年3月 池袋駅
mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であり、複数路線利用でき、地下の通路も発達しており便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやハイブランドや飲食店等たくさんあり、大きな公園もあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広い飲食店があり、コスパが良い居酒屋や、最先端のカフェ等困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区が子育て支援に力を入れており、南池袋公園は土日になると家族連れで賑わってたいる。ファミリー層は住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は駅の西口は治安の悪いイメージがあったが、だいぶ改善された。警察が毎日警備に当たっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あらゆる駅にアクセスしやすく、都心にある中では、物価や家賃などを考えても安い方だと思う。 |
2023年6月 池袋駅
たっくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良いです。山手線に埼京線、湘南新宿ライン、丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れており、どこに行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全ての施設があると言っても過言でないくらい商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードなどを中心にラーメン屋など様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても大きい公園があります。自由に遊ぶことができるのでおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ということもあって防犯カメラや人の目が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設がかなりあるためこれがないなぁと悩むことはありません。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 まず色々なものがありないものは無いと思います。またラーメン激戦区と言われている場所でもある……
関根ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 40.31 |  |
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| 2022年5月 | 4階 | 2K | 東 | 30 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 2K | 30 | |
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| 2015年11月 | 4階 | 2K | 32 | |
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| 2013年7月 | 3階 | 2K | 38 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 100,000円｜8,699円/坪 |
| 4階～4階 | 30～32㎡｜30.66㎡ | 80,000円｜8,625円/坪 |
| 5階～5階 | 40.31～40.31㎡｜40.31㎡ | 85,000円｜6,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.31～40.31㎡｜40.31㎡ | 85,000円｜6,971円/坪 |
| 東向き | 30～38㎡｜32.5㎡ | 85,000円｜8,644円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
