スナン117
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
13555
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 132,795円 |
| 平均坪単価 | ＠10,994円 |
| 平均m²単価 | ＠3,326円 |
| 上位専有面積 | 44.28m²：26件 43.2m²：14件 32.8m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 ワンルーム：5件 1LDK：4件 |
スナン117の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目54-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
117戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【スナン117の所有者様へ】
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スナン117の口コミ・評判
2015年5月
りりぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
池袋駅まで8分程でしょうか。 副都心線までなら5分かかりません。 坂は一切ありません。 繁華街なので、夜道が怖いことは一切ありません。 街については言わずもがなですね！だいたいなんでもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
ちょうど繁華街から住宅街になっていくところなのでとっても便利です。 少し行けば小学校や図書館が歩いてすぐの所にあります。 病院も近くに多数あり。 家の前は車通り少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
ゴミ置き場が6時～21時まで空いていていつでも捨てられるのも便利。 毎日管理人さんが掃除してるのでだいたい綺麗です。 駐輪場はありますが、共有廊下に置くことも可能。 宅配ボックスありますが、管理人さん不在の時は預けられません。 掃除してたり昼休み以外は朝から18時ころまでがは在中してるので、その時間であれば宅配ボックスも使用できます。（受け取りは何時でもOK） 監視カメラはあり。 エレベーター前や共有廊下を綺麗にリフォーム済み。 エレベーターは二台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
古い建物ですがリフォームしている部屋はきれいですし、バス・トイレ別で洗面所もしっかりとあり、トイレはウシュレット付きです。 インターホンもモニター付きなので安心。 詰まりなどがあってもすぐ対応してくれるシステムなので便利です。 オール電化です。IHで魚まで焼けます。 でんでんむしの部屋でも言えばIHに変えてもらえるそうですよ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーの上にあり、目の前にはハナマサ・100円ローソンや歩いて1分以内の距離にドラッグストア（一本堂）・コンビニが3軒（ファミマ・ローソン・ゼブン）・お弁当屋が二軒（若菜・オリジン）あります。 安い八百屋も近くにあります。 おいしいイタリアンも近くにあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
池袋小学校まで5分、保育園も5分～10分以内にあり。 たじま医院（内科・婦人科）徒歩1分 ともにお爺ちゃん先生ですが、歯医者徒歩30秒、外科皮膚科徒歩30秒 塾も近くにあります。 お祭りはふくろう祭り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
けんたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 複数沿線を使用することができ、特に丸の内線は待ち時間も少なく大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ビッグターミナルが最寄駅のため、買い物には一切困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池袋駅
アルファルトさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉、横浜、東京都心部すべてに出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆる買い物に困らない。西武百貨店、パルコをはじめ、家電量販店など、様々な種類の店があり、買い物は充実している。また、東池袋方面のサンシャイン60通りには、様々な飲食店がある。東京国際大学の新キャンパスができたからなのか、ガチ中華が増えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側西側、駅中駅地下、あらゆるところに飲食店がある。ほとんどの飲食店は混んでいるが、西武の屋上にあるレストランは大体すいている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国際アートカルチャー都市として、子供の国際性を高めるという面で最適な街といえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | サンシャイン60当たりの治安は良好。立教大周辺の治安も良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は、ほかの三大副都心である新宿や渋谷と比べて安いにもかかわらず、その2つと同じくらい交通の利便性があり、住める金があればよい街といえる。 |
2023年5月 池袋駅
BOXさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉方面に最先端で行ける所が魅力的だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 夜中にも休める所が充実していて、時間を考えないで遊ぶ所が出来るのがメリットな点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一つのジャンルだけでは無くて、様々な幅広い飲食が多い様に感じています。特にラーメン屋が多いのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設などは多い印象があるので、家族で遊びやすい所がメリットです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 24時間明るい印象があるので道に迷う所が無いのがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活を住む上では、娯楽面や飲食店が充実しているのが便利で魅力的な所だと感じています。 |
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 お店がたくさんあります。
学生時代はよくBAKEのチーズタルトご褒美に買って帰っ……
2019年3月 要町駅
5.0
【メリット】 周辺にコンビニ、ドラックストア、ブックオフ、スーパー、病院、GEOがある。全て徒歩１分以内……
スナン117の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.28 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.2 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2DK | 東 | 44.28 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 2DK | 西 | 43.2 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 2DK | 西 | 43.2 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.2～47.21㎡｜44.53㎡ | 137,666円｜10,234円/坪 |
| 4階～6階 | 43.2～47.21㎡｜44.26㎡ | 137,941円｜10,310円/坪 |
| 7階～9階 | 32.8～44.28㎡｜40.09㎡ | 122,611円｜10,012円/坪 |
| 10階～12階 | 43.2～44.28㎡｜43.95㎡ | 142,700円｜10,736円/坪 |
| 13階～14階 | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 115,000円｜11,541円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.8～44.28㎡｜43.85㎡ | 136,222円｜10,254円/坪 |
| 西向き | 32.94～47.21㎡｜43.06㎡ | 140,294円｜10,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.8～32.8㎡｜32.79㎡ | 88,800円｜8,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
