スナン117
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
13313
スナン117の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目54-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
117戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スナン117の口コミ・評判
2015年5月
りりぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
池袋駅まで8分程でしょうか。 副都心線までなら5分かかりません。 坂は一切ありません。 繁華街なので、夜道が怖いことは一切ありません。 街については言わずもがなですね！だいたいなんでもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
ちょうど繁華街から住宅街になっていくところなのでとっても便利です。 少し行けば小学校や図書館が歩いてすぐの所にあります。 病院も近くに多数あり。 家の前は車通り少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
ゴミ置き場が6時～21時まで空いていていつでも捨てられるのも便利。 毎日管理人さんが掃除してるのでだいたい綺麗です。 駐輪場はありますが、共有廊下に置くことも可能。 宅配ボックスありますが、管理人さん不在の時は預けられません。 掃除してたり昼休み以外は朝から18時ころまでがは在中してるので、その時間であれば宅配ボックスも使用できます。（受け取りは何時でもOK） 監視カメラはあり。 エレベーター前や共有廊下を綺麗にリフォーム済み。 エレベーターは二台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
古い建物ですがリフォームしている部屋はきれいですし、バス・トイレ別で洗面所もしっかりとあり、トイレはウシュレット付きです。 インターホンもモニター付きなので安心。 詰まりなどがあってもすぐ対応してくれるシステムなので便利です。 オール電化です。IHで魚まで焼けます。 でんでんむしの部屋でも言えばIHに変えてもらえるそうですよ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーの上にあり、目の前にはハナマサ・100円ローソンや歩いて1分以内の距離にドラッグストア（一本堂）・コンビニが3軒（ファミマ・ローソン・ゼブン）・お弁当屋が二軒（若菜・オリジン）あります。 安い八百屋も近くにあります。 おいしいイタリアンも近くにあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
池袋小学校まで5分、保育園も5分～10分以内にあり。 たじま医院（内科・婦人科）徒歩1分 ともにお爺ちゃん先生ですが、歯医者徒歩30秒、外科皮膚科徒歩30秒 塾も近くにあります。 お祭りはふくろう祭り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
けんたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 複数沿線を使用することができ、特に丸の内線は待ち時間も少なく大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ビッグターミナルが最寄駅のため、買い物には一切困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
かりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線、池袋線、丸ノ内線の始発駅であり、JR各線、地下鉄副都心＆有楽町線も使えるターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、東武のデパートやサンシャイン、ドン・キホーテなど買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知る人ぞ知るラーメン激戦区なのでラーメン店がたくさん 居酒屋や飲食店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山手線沿線でとても便利な駅なわりに安い、区役所直結な住宅などがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口方面は遅くまでやっているお店がそれなりにある 西口は比較的落ち着いているので夜になるとそれなりに静かで平和 深夜バスもでていて便も良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中ではかなり安い 子供のいる世帯向けの住宅なども増えているので比較的家族でも住みやすい |
2024年3月 池袋駅
みんみんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本全国の主要駅でもあり、副都心線や丸ノ内線、JRなど複数の電車にもアクセスでき利便性に長けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武と東武と百貨店が2つあり、パルコやルミネにも直結でアクセスできる、少し歩けばサンシャインもあるので買い物に適しており、衣食住や遊べる施設もなんでも揃うしたくさんあるので老若男女楽しみやすい駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店に商業施設に駅近にたくさんの飲食店があるので困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心ではあるが駅から離れると保育園や幼稚園はある。公園もあり小学生がよく遊んでいるのをしばしばみかけた |
| 治安 |
3 |
メリット | とにかくたくさんの人が利用しているので常に活気がある駅。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心価格なので、家賃は高めではあるが、なんでも揃う・アクセス抜群なので、時短重視の方にはコスパ抜群だと思う |
2023年3月 池袋駅
りあさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて出口も沢山あり、駅周りの設備も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが駅についており、周りにも沢山の店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやスタバなどのチェーン店が駅前に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープは比較的付いていてエレベーターエスカレーターも多いようにかんじる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 昼間よく行くけれどあまり危ないと感じたことは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な電車が通っていてとても便利、お店も充実している |
2023年2月 池袋駅
ねむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内が広く，自販機はもちろん，充電器を借りれるチャージスポット（有料）もあり観光にも便利です。品川にも30分で行け，新宿渋谷にも15分で行けます。2分ごとに電車が来るため通勤などでいそぐ必要もなくなりました。外に出れば様々な施設があるため目的のものが買えないことはまずないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武東武があるため婦人服エリアなどもありユニクロもあります。池袋東口のサンシャイン通りにはカラオケやゲームセンターなども複数あり，女性に人気のプリクラ専門店（有料ですがコスプレレンタルできます）もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口（西）に24時間マックがあるため便利です。少し行けば定食屋のやよい軒，お弁当屋さんもあります。22時までですがガストもあります！東口も同様マックがあり，サイゼリヤ，ドトール，スタバなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が使えない方向けにスロープがあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は比較的治安はいいです。交番は西口東口問わずあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋都心だとそれなりに家賃は高いですが少し歩いた北池袋，熊野町あたりだと家賃がそこそこ安いです。治安も良いです。 |
スナン117の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.28 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.2 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2DK | 東 | 44.28 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 2DK | 西 | 43.2 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 2DK | 西 | 43.2 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.2～47.21㎡｜44.53㎡ | 137,666円｜10,234円/坪 |
| 4階～6階 | 43.2～47.21㎡｜44.26㎡ | 137,941円｜10,310円/坪 |
| 7階～9階 | 32.8～44.28㎡｜40.09㎡ | 122,611円｜10,012円/坪 |
| 10階～12階 | 43.2～44.28㎡｜43.95㎡ | 142,700円｜10,736円/坪 |
| 13階～14階 | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 115,000円｜11,541円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.8～44.28㎡｜43.85㎡ | 136,222円｜10,254円/坪 |
| 西向き | 32.94～47.21㎡｜43.06㎡ | 140,294円｜10,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.8～32.8㎡｜32.79㎡ | 88,800円｜8,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
