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中古

コスモ押上ガーデンシティ

総合評価：

3.3 アクセス数： 17041

お気に入り更新日：2025/01/02

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コスモ押上ガーデンシティの外観
コスモ押上ガーデンシティの外観画像です。

コスモ押上ガーデンシティのエントランス
コスモ押上ガーデンシティのエントランス画像です。
コスモ押上ガーデンシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ押上ガーデンシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
コスモ押上ガーデンシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ押上ガーデンシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:158件中古:45件
賃料履歴	2013年～: 4件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:2件
偏差値ランキング	墨田区 1285物件中の順位

コスモ押上ガーデンシティの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／押上駅徒歩8分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅徒歩15分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅徒歩18分
利用可能路線
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区業平5丁目1-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2000年8月
総戸数
160戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
柳島小学校
中学校区域
本所中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ押上ガーデンシティの口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【押上駅に対する口コミ】スカイツリー直結の駅で、商業施設ソラマチがあるので、そこではなんでも揃えることができます。東京メトロ半蔵門線押上駅も始発も走っているので渋谷までも座ることができるところがとても良いです。観光地ということもあり、夜も人通りが多く、怖い思いをしたことはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

優子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	歩いて徒歩1分程で東武ストアがあり、大変便利。コンビニ、小児科、公園等も徒歩5分圏内にあるのでとても生活しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年3月

ユニさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目

投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄やJRの乗入れが複数あり交通の便が良い。丸井やパルコといったデパートもあるので買い物……

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（残り124文字）

2021年10月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とにかく駅周辺が駅ビル、デパートなど充実しているので一日過ごせます。駅自体はシンプルな造り……

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（残り130文字）

2020年2月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】下町を感じられる街でありながら、商業施設が充実しているためショッピングや食事を楽しめる事が……

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（残り122文字）

2019年9月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線のほか東京メトロ半蔵門線も通っているため、新宿方面・渋谷方面、東京駅等へのアクセスが……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ押上ガーデンシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1285物件中)

墨田区業平ランキング

位
(57物件中)

押上駅ランキング

位
(303物件中)

とうきょうスカイツリー駅の偏差値ランキング / 錦糸町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年5カ月)

墨田区ランキング

位
(350物件中)

墨田区業平ランキング

位
(14物件中)

押上駅ランキング

位
(94物件中)

とうきょうスカイツリー駅の騰落率ランキング / 錦糸町駅の騰落率ランキング

コスモ押上ガーデンシティの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2000年8月）	1階	－
	2階	－
	3階	－
	4階	－
	5階	－
	8階	－
	8階	－
	10階	－
	12階	－
	13階	－

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コスモ押上ガーデンシティの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年7月	10階	3LDK		リノベーション
2	2022年6月	2022年7月	9階	3LDK	南
3	2022年4月	2022年7月	11階	3LDK	南
4	2020年11月	2020年11月	13階	4LDK	南	角部屋
5	2020年10月	2020年10月	13階	4LDK	南	角部屋
6	2019年12月	2020年1月	8階	3LDK	南
7	2019年3月	2019年6月	3階	3LDK	東	リフォーム
8	2019年2月	2019年7月	14階	4LDK	南	角部屋
9	2018年12月	2018年12月	10階	3LDK	南
10	2018年11月	2019年3月	14階	3LDK	南
11	2018年10月	2018年11月	3階	3LDK	東	角部屋
12	2018年6月	2018年12月	10階	3LDK	南
13	2018年6月	2018年9月	3階	3LDK	東	角部屋
14	2016年1月	2016年3月	3階	3LDK	東
15	2015年4月	2015年5月	10階	3LDK	南
16	2015年2月	2015年2月	10階	3LDK	南
17	2013年8月	ー	13階	3LDK
18	2013年7月	ー	2階	3LDK
19	2013年7月	ー	1階	4LDK
20	2013年3月	ー	2階	3LDK
21	2013年1月	ー	5階	3LDK
22	2012年11月	ー	2階	3LDK
23	2012年11月	ー	2階	3LDK
24	2012年10月	ー	2階	3LDK
25	2012年10月	ー	2階	3LDK
26	2012年9月	ー	2階	3LDK
27	2012年9月	ー	6階	3LDK
28	2012年9月	ー	2階	3LDK
29	2012年8月	ー	6階	3LDK
30	2012年5月	ー	6階	3LDK
31	2012年3月	ー	6階	3LDK
32	2012年2月	ー	3階	3LDK
33	2012年1月	ー	6階	3LDK
34	2011年12月	ー	3階	3LDK
35	2011年10月	ー	5階	3LDK
36	2011年10月	ー	2階	3LDK
37	2011年9月	ー	10階	3LDK
38	2011年3月	ー	10階	4LDK
39	2010年2月	ー	8階	3LDK
40	2009年12月	ー	5階	3LDK
41	2009年11月	ー	2階	3LDK
42	2009年2月	ー	6階	3LDK
43	2009年1月	ー	10階	3LDK
44	2009年1月	ー	12階	4LDK
45	2009年1月	ー	10階	3LDK
…残り25件
平均			6階				70.82㎡	14.6㎡	4,267万円	＠199万円	＠61万円	7,175円 101円	10,062円 142円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コスモ押上ガーデンシティの売買相場緑線＝墨田区業平の売買相場青線＝墨田区の売買相場錦糸町駅の売買相場とうきょうスカイツリー駅の売買相場押上駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモ押上ガーデンシティの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■墨田区業平の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	67.2～79.1㎡｜69.81㎡	3,905万円｜185万円/坪
4階～6階	67.2～70.56㎡｜69.26㎡	3,500万円｜167万円/坪
7階～9階	67.8～75.6㎡｜71.15㎡	5,083万円｜237万円/坪
10階～12階	67.2～79.1㎡｜70.41㎡	4,583万円｜216万円/坪
13階～14階	67.8～83.62㎡｜77.74㎡	5,700万円｜241万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.8～83.62㎡｜72.73㎡	5,302万円｜240万円/坪
東向き	67.2～67.2㎡｜67.2㎡	4,632万円｜228万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	7	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	8	0	0
～4,000	0	0	0	19	1	0
～4,500	0	0	0	2	1	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモ押上ガーデンシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	4LDK	南	83.62
2019年3月	2階	4LDK	南	83.62
2017年8月	5階	3LDK	南	67.8
2013年11月	2階	4LDK	南	83.62
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コスモ押上ガーデンシティの賃料相場緑線＝墨田区業平の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場とうきょうスカイツリー駅の賃料相場押上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモ押上ガーデンシティの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■墨田区業平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	83.62～83.62㎡｜83.62㎡	215,000円｜8,500円/坪
4階～6階	67.8～67.8㎡｜67.8㎡	150,000円｜7,314円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.8～83.62㎡｜79.66㎡	198,750円｜8,204円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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コスモ押上ガーデンシティの周辺地図

コスモ押上ガーデンシティの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション柳島

住所	東京都江東区亀戸3丁目34番7号
最寄駅	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩18分
築年月	1980年1月
階建	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5342
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,616万円 218万円 66万円

中古

業平ハイツ

住所	東京都墨田区業平5丁目7番1号
最寄駅	東武伊勢崎線押上駅徒歩6分
築年月	1978年1月
階建	地上10階建
総戸数	86戸

口コミ数	25
偏差値	～50
アクセス数	6690
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,552万円 215万円 66万円

中古

プリメール柳島

住所	東京都墨田区横川5丁目10番1号
最寄駅	都営浅草線押上駅徒歩8分
築年月	1996年5月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	264戸

口コミ数	42
偏差値	54
アクセス数	29922
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,326万円 346万円 105万円

中古

グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア

住所	東京都墨田区業平4丁目4番12号
最寄駅	都営浅草線押上駅徒歩7分
築年月	2001年8月
階建	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	5260

中古

メインステージ押上４

住所	東京都墨田区業平5丁目3番6号
最寄駅	東武伊勢崎線押上駅徒歩3分
築年月	2011年4月
階建	地上7階建
総戸数	50戸

口コミ数	6
偏差値	55
アクセス数	5833
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,140万円 290万円 88万円

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フルーヴ押上

住所	東京都墨田区業平5丁目5番9号
交通	都営浅草線押上駅徒歩5分
築年数	2006年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	67
アクセス数	9922

賃貸

押上スカイビューテラス

住所	東京都墨田区業平5丁目11番3号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩3分
築年数	2016年2月
階建て	地上7階建
総戸数	51戸

口コミ数	29
アクセス数	3449

賃貸

S-RESIDENCE錦糸町Norte

住所	東京都墨田区横川5丁目3番9号
交通	東武伊勢崎線押上駅徒歩8分
築年数	2022年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE錦糸町Norte 405	17万円 (12,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	40.31m²	1LDK	4階	東

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Ｌａ・Ｇｌｙｃｉｎｅ

住所	東京都墨田区押上1丁目48番16号
交通	東武伊勢崎線押上駅徒歩7分
築年数	2021年9月
階建て	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	La・Glycine ラ・グリシーヌ	13.8万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	35.31m²	1DK	2階	西

	La・Glycine(ラ・グリシーヌ)	15万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	40.02m²	1LDK	6階	西

全件を表示する

賃貸

イプセ押上

住所	東京都墨田区業平4丁目7番9号
交通	東武伊勢崎線押上駅徒歩3分
築年数	2023年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イプセ押上	12.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	25.15m²	1DK	2階	東

	イプセ押上	12.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	25.15m²	1DK	4階	東

	イプセ押上 501	12.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	25.15m²	1DK	5階	東

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シティタワー錦糸公園

価格	未定
所在地	東京都墨田区太平4-4-1他（地番）
交通	総武本線「錦糸町」駅徒歩11分
階建	地上18階建
総戸数	130戸
専有面積	55.41㎡～72.08㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	3票
アクセス数	3040

新築

クレヴィア両国レジデンス

価格	未定
所在地	東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩4分
階建	地上10階建
総戸数	26戸
専有面積	35.03㎡～58.62㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	631

新築

イノバスすみだ八広

価格	3,400万円～4,900万円
所在地	東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
交通	京成押上線「八広」駅徒歩4分
階建	地上5階建
総戸数	48戸
専有面積	36.91㎡～54.08㎡
間取り	第1期 1LDK～2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	388

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