アーバングレイス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
559
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,388円 |
| 平均坪単価 | ＠10,662円 |
| 平均m²単価 | ＠3,225円 |
| 上位専有面積 | 28.9m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
アーバングレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバングレイスの所有者様へ】
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アーバングレイスの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】なんでも揃うし、近年再開発で更に利便性の高い駅になっていると思います。何でも揃っているので利便性重視であれば住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】百貨店から専門店までそろっているのでかなり便利だと思います。再開発などもあり最近は安全な街になってきていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】美味しいラーメン店がかなり多いのでとても良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】生活利便性は高いので便利に暮らすことができると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東池袋駅
まさみちさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けばJR池袋駅なので、アクセスで困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店があり過ぎるぐらい密集しています。都心部ですが、競合しているので意外と価格も安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルのお店も数多くあるので、生活が楽しくなるエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心部ですが学校の数が多いです。保育園に力を入れている区なので、子育て支援が充実しています。区役所が近い点も地味に助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心部なので、警察官の数が多いです。常にパトカーを見かけるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イメージよりも物価が安いです。もちろん、ビルやタワーマンションの高層階は高いですが、探せば安い物件も数多くあります。生活必需品店は競合しているので、他のエリアよりも価格が安いです。 |
2024年1月 池袋駅
さくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があるので便利。 どこへ行くにも便利で助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言われているが ちょっと路地を入れば生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々ありすぎて迷います。チェーン店から個人店まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が意外と多い。あんまり人いませんが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思っているより治安は悪くない。 今まで何も起きたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は山手線の中では比較的安い。 満足です。 |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 東口はパルコと西武百貨店、西口は東武百貨店とルミネが直結しており、
駅降りてすぐ……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 都会の中でも親しみやすい駅ですね。
付近には食べ物屋も多く池袋はラーメン激戦区と……
アーバングレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 1K | ー | 28.9 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.9 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.9 | |
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| 2021年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 28.9 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 1K | 西 | 28.9 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 88,000円｜10,066円/坪 |
| 3階～4階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 91,857円｜10,508円/坪 |
| 5階～6階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 93,200円｜10,661円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 92,545円｜10,587円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 92,750円｜10,610円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
