パルコート呉竹（クレタケ）
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2398
パルコート呉竹（クレタケ）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコート呉竹（クレタケ）の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大塚駅にアトレがあり、駅周辺には飲食店も多数あるため ちょっとした買い物や、外食にも困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
池袋に一駅で頑張れば歩いていくこともできるので便利です。 近くの空蝉橋通りには桜の木がたくさんあるので、春には桜が楽しめます。 橋の上からスカイツリーも見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
1Fでしたが坂ノ途中に立っているので、向かいの家の２Ｆくらいの高さにるし、 ベランダが道路に面していなかったため１Ｆのデメリットは全然感じませんでした。 入り口もマンションの中が吹き抜けになっていて 全室吹き抜け側にドアがあるので、マンションに入ってしまえば 外からほぼ見えることがないので、セキュリティ面が良いと思います。 オーナーさんがたまに入居者に贈り物をくれます。 玄関のドアノブにぶら下がっていましたｗ |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ベランダへの扉がガラスですが、最初からブラインドがついているので カーテンを用意する必要がなく良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅までの間に飲食店はたくさんあります。 徒歩５分くらいで小さなスーパーや肉のハナマサがあり もう少し歩くとよしやや大丸ピーコックもあるので買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院はそれなりにあります。学校や保育園はわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たあ坊さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線大塚駅から徒歩圏であるので、便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大家さんの家の庭が隣地にあるなど、都心のわりに緑が多く、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カメラやオートロックがあり、部外者は入りがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームタイプはコンパクトにまとまっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食品や生活用品の物価が安いので、暮らしやすそうである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 図書館や区の体育館が徒歩圏にあるので、利用しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大塚駅から近く便利です。最近発展してます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 買い物に便利です。安いスーパーが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがとてもいい。共用部はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | いたって普通の設備です。一人暮らしにはちょうど良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 安いスーパーが近いです。食べ物やがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院も近くにあります。公園もあります。学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
みー７さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | JR大塚駅からは徒歩7分程度、都営荒川線巣鴨新田からも徒歩5分とアクセスは良いと思います。住宅街なので比較的静かです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大塚駅
かつおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から一駅かつ都電に乗り換え可能な点がメリットと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにユニクロがある店は評価できる。ジムも多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バランスよく色んなジャンルの飲食店があり、一人暮らしには助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないので主観で答えることが難しいが、駅には多目的トイレやエレベーターがあり最低限のバリアフリーは感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んで一年以上経つが、治安が悪いと感じた事はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から一駅かつ徒歩圏内のためコスパは良いのでは |
2021年10月 大塚駅
3.0
【メリット】 言い方が悪いですけど小汚い感じでしたが、ここ数年ロータリーの改修工事を行った結果綺麗になり……
2020年5月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅周りにコンビニ、書店、雑貨屋、飲食店などが多数あり、とにかく便利。池袋まで１駅、新宿駅ま……
2019年4月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街があり、そこで大抵の生活必需品は手に入ります。コンビニや書店も駅のすぐ近くに……
パルコート呉竹（クレタケ）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.3 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30.55 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1DK | 北東 | 30.55 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.45 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.3 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.45～30.55㎡｜26.51㎡ | 87,000円｜10,999円/坪 |
| 2階～2階 | 18.3～30.55㎡｜22.4㎡ | 80,166円｜12,075円/坪 |
| 3階～3階 | 18.3～18.45㎡｜18.35㎡ | 69,500円｜12,521円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3～18.45㎡｜18.35㎡ | 69,812円｜12,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 98,000円｜10,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
