ふくしまハイツ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 12件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 90,833円 |
平均坪単価 | @9,684円 |
平均m²単価 | @2,929円 |
上位専有面積 | 33.21m²:6件 30.3m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:12件 |
ふくしまハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目47-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ふくしまハイツの所有者様へ】
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ふくしまハイツの口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JR山手線、湘南新宿ライン、東武東上本線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、副都心線など豊富な路線が利用できる。再開発により商業施設は更に充実しており、殆ど全てが池袋で完結する。利便性は相当高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】東武百貨店と西武百貨店が直結しており、施設は非常に充実している。再開発もされ昔よりは東口も西口も治安が良くなった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武池袋屋上の食と緑の空中庭園はおしゃれでオススメ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西口公園(劇場公園)が新しくなり、かなり綺麗になった。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 池袋駅
beerboy007さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRから地下鉄まであるので非常に便利だと思います。高速バスなどの発着所もあるのでいろいろな方面にけると思われます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 何でもそろうのではないかと思います。大型家電屋などないものはないと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン激戦区といわれる場所なので、ラーメン屋の充実さは非常に高いかと思います。そのほかにもレストランなども多くあるので困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や学校などはあるので充実はしているかと思います。また、南口のほうなどはきれいに整備されてとてもいい環境にはなってきていると思います。 |
治安 |
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メリット | 治安はいいとは思えません。しいて言いうなら昼間は人が多いのでおかしなことをする人は少ないように思えます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | バランスはいい方なのではないでしょうか。 ただ、駅前というよりも多少離れていないと物件もないかもしれません。 |
2022年2月 池袋駅





【メリット】 いつも使わせていただいています。いろんなところ行く時に使いますし賃金も安く満足しています。……
2022年2月 池袋駅





【メリット】 ほぼ毎日利用させてもらっています。まず、駅構内にもカフェ、飲食店が多くてアクセスもいいため……
2022年1月 池袋駅





【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
近くにサンシャインがあり遊ぶことができます。お買い物を……
ふくしまハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 33.21 | ![]() |
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2014年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 30.3 | ![]() |
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2014年10月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 30.3 | ![]() |
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2014年10月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 33.21 | ![]() |
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2014年6月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 30.3 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 33.21~33.21㎡|33.21㎡ | 90,000円|8,959円/坪 |
4階~5階 | 30.3~30.3㎡|30.3㎡ | 92,500円|10,093円/坪 |
6階~7階 | 30.3~33.21㎡|32.37㎡ | 90,000円|9,205円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.3~33.21㎡|31.75㎡ | 90,833円|9,480円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
