アパートメンツ巣鴨
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2866
アパートメンツ巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／巣鴨駅 徒歩4分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩10分
JR山手線／駒込駅 徒歩17分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立清和小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパートメンツ巣鴨の口コミ・評判
2020年7月
ykbmb760さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ＪＲ巣鴨駅まで徒歩4分と近く、駅からの帰宅時には西友、コンビニ、まいばすけっとと立ち寄れて便利。都営三田線巣鴨駅ならさらに物件から近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りや線路からもほどよく離れているので閑静。人通りは夜でもまばらながらあり、警官もよく巡回している様子が見られるので、夜道も危険を感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 経年劣化の見えづらい外壁であり、デザインも落ち着いている。管理人さんは人柄もよく、ゴミ捨て場の整理整頓と共用部通路の清掃はいつも行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 自室は東南角部屋であるため、採光面はとても清々しい（特に午前中）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に、スーパーは西友、サミット、コンビニはセブン、ファミマ、ローソン、ミニスーパーはまいばすけっとがある。地蔵通り商店街が近く、散歩ながらの買い物も楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住人はすれ違うときにはみな挨拶をし、住人関係で不快に思った経験はない。地蔵通り商店街の四の市は風情があり、残して欲しい文化行事。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ゴマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前のスーパーなどが充実しており、暮らしやすい。交通の便も、山手線と三田線が通っているので大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ゴマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前のスーパーなどが充実しており、暮らしやすい。交通の便も、山手線と三田線が通っているので大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ひよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | JRと三田線の巣鴨駅まで徒歩4ー6分程度。アクセスは大変よいです。駅前に大きなスーパー２つ、周りに病院、本屋などありとても便利です。周りも静かで落ち着いた環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 駅内にスムージー屋さんがあったり、トイレやゴミ箱も設置されているためとても便利です。また、……
2021年11月 駒込駅
5.0
【メリット】 あまり人がいなく、静かで通りやすいです。また、駅構内にはいくつかの店があるので便利です。ゴ……
2019年12月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 都営三田線とJR山手線の乗り換えをすることが出来る駅であり、三田線を利用して板橋方面からも……
2018年7月 巣鴨駅
2.0
【メリット】 商店街で有名。安くていいものが手に入るし、歩いているだけでたのしいです。
若者が……
アパートメンツ巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 北西 | 27.06 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 37.86 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 34.75 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.72 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 28.07 | |
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…残り228件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.29～43.41㎡｜32.29㎡ | 118,083円｜12,056円/坪 |
| 3階～4階 | 25.29～43.41㎡｜31.5㎡ | 115,436円｜12,182円/坪 |
| 5階～6階 | 25.29～43.41㎡｜31.35㎡ | 116,905円｜12,351円/坪 |
| 7階～8階 | 25.29～43.41㎡｜33.53㎡ | 127,928円｜12,626円/坪 |
| 9階～10階 | 25.29～52.79㎡｜34.29㎡ | 129,978円｜12,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.72～43.41㎡｜38.99㎡ | 145,122円｜12,365円/坪 |
| 東向き | 34.75～34.75㎡｜34.75㎡ | 138,000円｜13,128円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.29～52.79㎡｜28.39㎡ | 106,190円｜12,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
